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公積金貸款購(gòu)房額度和年限有哪些注意事項(xiàng)？

151****2033 | 2024-11-20 11:34:51

已有4個(gè)回答

  • 181****1384

    公積金貸款購(gòu)房，額度看賬戶余額，年限最長(zhǎng)30年。

    查看全文↓ 2024-11-25 13:28:26
  • 150****2528

    公積金貸款購(gòu)房時(shí)，需關(guān)注個(gè)人公積金賬戶余額、繳存比例和繳存時(shí)間，以及貸款年限和利率。建議提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，以縮短審批周期。

    查看全文↓ 2024-11-21 22:19:25
  • 185****7315

    公積金貸款購(gòu)房額度受賬戶余額、繳存比例和繳存時(shí)間影響，年限最長(zhǎng)30年。首套房利率較低，審批周期較長(zhǎng)。

    查看全文↓ 2024-11-20 20:23:26
  • 133****0316

    公積金貸款購(gòu)房時(shí)，需注意以下幾點(diǎn)：首先，貸款額度受個(gè)人公積金賬戶余額、繳存比例和繳存時(shí)間影響，通常不超過(guò)賬戶余額的10倍。其次，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且借款人年齡加貸款年限不超過(guò)法定退休年齡。此外，首套房和二套房的貸款利率不同，首套房利率較低。最后，公積金貸款審批周期較長(zhǎng)，需提前準(zhǔn)備相關(guān)材料。

    查看全文↓ 2024-11-20 19:39:03

相關(guān)問題

  • 答

    異地購(gòu)房，先了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，再考慮貸款，注意政策變化，謹(jǐn)慎投資。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    聽說(shuō)公積金貸款挺劃算，但具體怎么操作，還得多問問。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    在選擇公積金貸款時(shí)，建議購(gòu)房者關(guān)注以下幾點(diǎn)：一是了解當(dāng)?shù)毓e金貸款政策，包括貸款額度、利率、期限等；二是評(píng)估自身還款能力，避免因還款壓力過(guò)大影響生活質(zhì)量；三是與銀行溝通，了解貸款審批流程和所需材料，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    異地公積金貸款買房，要確保合同合法有效，注意政策變動(dòng)，維護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)尋求專業(yè)法律咨詢。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    首先第一步是確認(rèn)售房企業(yè)是否持有《商品房預(yù)售許可證》。出售商品房的主體應(yīng)是持有《商品房預(yù)售許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托書，還需持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。其次，交納商品房購(gòu)房款、簽訂相關(guān)合同、認(rèn)購(gòu)書、意向書時(shí)，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同、認(rèn)購(gòu)書、發(fā)票、票據(jù)等。再者，購(gòu)買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費(fèi)外，沒有如“避稅款”、“服務(wù)費(fèi)”、“中介費(fèi)”等與購(gòu)房款無(wú)任何關(guān)系的費(fèi)用。第四，不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場(chǎng)運(yùn)作房”等涉嫌違規(guī)、非合法性的融資購(gòu)房。第五，如果要交納定金，必須看好定金合同，了解合同條款內(nèi)容，避免進(jìn)了定金圈套，請(qǐng)理性購(gòu)房。第六，辦理按揭貸款是購(gòu)房者的選擇，房地產(chǎn)開發(fā)商有配合的義務(wù)，消費(fèi)者在買房子的時(shí)候需要對(duì)自己能否辦理按揭貸款有一個(gè)預(yù)計(jì)。要明確如果按揭辦不成，雙方各自的責(zé)任是什么。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要將此承諾明確寫在合同中。

    全部4個(gè)回答>