二手房買賣只公證不辦理過戶存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

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• 132****8450

  聽說只公證不過戶，房子可能還不是自己的，萬一原房主有麻煩，房子可能被法院拿走，感覺不太安全。

  查看全文↓ 2024-12-02 16:08:18
• 184****5356

  只公證不過戶，產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移，購房者無法對抗第三人，面臨原房主債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，建議及時(shí)辦理過戶，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-30 15:29:14
• 155****9935

  只公證不過戶，產(chǎn)權(quán)未實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移，購房者面臨原房主債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，影響房產(chǎn)流動(dòng)性和再交易價(jià)值，不利于市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-11-26 15:40:27
• 151****2603

  只公證不過戶，就像吃了個(gè)假漢堡，看著像那么回事，其實(shí)里面啥也沒有。

  查看全文↓ 2024-11-23 14:42:44
• 131****7394

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移必須辦理登記。只公證不過戶，產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移，購房者無法享有完整的產(chǎn)權(quán)，面臨法律風(fēng)險(xiǎn)，如原房主債務(wù)問題導(dǎo)致房產(chǎn)被查封。

  查看全文↓ 2024-11-22 20:56:22
• 132****2455

  只公證不過戶，就像借了朋友的車，開得再順，車還是人家的。萬一原房主有債務(wù)糾紛，房子可能被查封，你住得也不踏實(shí)。

  查看全文↓ 2024-11-22 19:38:27

相關(guān)問題

• 問 二手房交易中只公證不辦理過戶存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)如何避免？
  答

  過戶是保障，公證非必要。

  全部4個(gè)回答>
• 問 賣房不辦理過戶存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  賣房不過戶，后患無窮，務(wù)必辦理過戶手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買二手房不立即過戶存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽說不立即過戶，可能會遇到房子被抵押、原房主反悔等問題，影響居住和交易，但我也不太確定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買二手房，如自己辦理過戶、貸款手續(xù)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
  答

  風(fēng)險(xiǎn)還是不小的，你找個(gè)律師好不好，這么大的事兒上網(wǎng)來尋求幫助不靠譜吧。還是找個(gè)專業(yè)律師比較放心。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房買賣公證不過戶會有哪些風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于你，自然就不會有保障，具體風(fēng)險(xiǎn)如下：1、過戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權(quán)會被凍結(jié)，一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過戶，拆遷賠償也只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人本人。2、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛；產(chǎn)權(quán)人一旦發(fā)生債務(wù)糾紛，則極有可能會被凍結(jié)名下所有資產(chǎn)，以后法院處置他的資產(chǎn)，將優(yōu)先賠償?shù)谝淮紊暾堌?cái)產(chǎn)保全的債務(wù)人。3、由于公證處和房管局并沒有聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人可以掛失房產(chǎn)證又另外出售辦理過戶。

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