房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過(guò)戶的區(qū)別是什么？

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• 155****6864

  房產(chǎn)更名是改名不換主，房產(chǎn)過(guò)戶是換主又改名。

  查看全文↓ 2024-12-04 21:38:03
• 180****5008

  房產(chǎn)更名是權(quán)利人不變，僅變更登記信息；房產(chǎn)過(guò)戶是權(quán)利人發(fā)生變更，需辦理轉(zhuǎn)移登記，涉及稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-12-02 23:23:38
• 181****0314

  房產(chǎn)更名是換湯不換藥，房產(chǎn)過(guò)戶是換藥又換湯。

  查看全文↓ 2024-11-28 09:47:56
• 150****4735

  房產(chǎn)更名就是改個(gè)名字，不換主人；房產(chǎn)過(guò)戶是房子從一個(gè)人手里轉(zhuǎn)到另一個(gè)人手里，要辦手續(xù)、交稅。

  查看全文↓ 2024-11-27 21:42:43
• 181****7697

  房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過(guò)戶是兩個(gè)不同的概念。房產(chǎn)更名是指在不改變房產(chǎn)所有權(quán)的前提下，對(duì)房產(chǎn)登記簿上的名字進(jìn)行變更，如夫妻間更名、繼承等。而房產(chǎn)過(guò)戶則涉及到房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)賣(mài)給或贈(zèng)與他人，需辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，費(fèi)用較低；房產(chǎn)過(guò)戶則涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，流程復(fù)雜，費(fèi)用較高。

  查看全文↓ 2024-11-27 20:23:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是什么？
  答

  1、房產(chǎn)更名就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過(guò)開(kāi)發(fā)商簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的形式更改到你的名下使你成為該房產(chǎn)的擁有者!此手續(xù)是通過(guò)開(kāi)發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心!2、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口即可。3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間的房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。4、更名是開(kāi)發(fā)商這一層級(jí)的操作，這時(shí)房本還沒(méi)有呢，購(gòu)房者手里只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，也沒(méi)有房屋的正式產(chǎn)權(quán)。這種情況下，開(kāi)發(fā)商收回原先簽的合同再重新給你簽一份有你名字的合同，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)，之后你就等開(kāi)發(fā)商通知你房本就行了。通過(guò)對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶的解釋你應(yīng)該可以發(fā)現(xiàn)，在這一塊房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是很明顯的。1、更名：是開(kāi)發(fā)商這一層級(jí)的操作，這時(shí)房本還沒(méi)有，購(gòu)房者手里只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有正式的產(chǎn)權(quán)。這時(shí)，開(kāi)發(fā)商收回原先簽的合同，與購(gòu)房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)，之后開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你房本。這種在沒(méi)有房本的情況下，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過(guò)開(kāi)發(fā)商簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的形式更改到另一個(gè)或人的名下，使其他人成為該房產(chǎn)擁有者的交易方式就是更房產(chǎn)名。房產(chǎn)更名手續(xù)是通過(guò)開(kāi)發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心!3、過(guò)戶：就是房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)下來(lái)了，要想產(chǎn)權(quán)證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易中心去過(guò)戶，當(dāng)然這時(shí)是必須要交納一定的稅費(fèi)的。就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人變更為現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)方的產(chǎn)權(quán)人的一個(gè)過(guò)程就叫做過(guò)戶。過(guò)戶是通過(guò)房地產(chǎn)交易中心合法!

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是什么??？
  答

  1、更名：是開(kāi)發(fā)商這一層級(jí)的操作，這時(shí)房本還沒(méi)有，購(gòu)房者手里只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有正式的產(chǎn)權(quán)。這時(shí)，開(kāi)發(fā)商收回原先簽的合同，與購(gòu)房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)，之后開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你辦房本。這種在沒(méi)有房本的情況下，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過(guò)開(kāi)發(fā)商簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的形式更改到另一個(gè)或更多人的名下，使其他人成為該房產(chǎn)擁有者的交易方式就是更房產(chǎn)名。房產(chǎn)更名手續(xù)是通過(guò)開(kāi)發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心!3、過(guò)戶：就是房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)下來(lái)了，要想產(chǎn)權(quán)證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易中心去過(guò)戶，當(dāng)然這時(shí)是必須要交納一定的稅費(fèi)的。就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人變更為現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)方的產(chǎn)權(quán)人的一個(gè)過(guò)程就叫做過(guò)戶。過(guò)戶是通過(guò)房地產(chǎn)交易中心合法辦理!

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• 問(wèn) 房產(chǎn)更名是什么？與過(guò)戶有何區(qū)別？
  答

  更名是換名字，過(guò)戶是換主人。更名簡(jiǎn)單，過(guò)戶麻煩。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是哪些？
  答

  通俗來(lái)講：更名是開(kāi)發(fā)商這一層級(jí)的操作，這時(shí)房本還沒(méi)有呢，購(gòu)房者手里只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同呢，還沒(méi)有正式的產(chǎn)權(quán)呢，這時(shí)開(kāi)發(fā)商收回原先簽的合同 再重新給你簽一份有你名字的合同，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)，之后呢你就等者開(kāi)發(fā)商通知你辦房本就行了；過(guò)戶呢就是房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)下來(lái)了，要想產(chǎn)權(quán)證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易中心去過(guò)戶，當(dāng)然這時(shí)是必須要交納一定的稅費(fèi)的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶與房產(chǎn)更名有什么區(qū)別?
  答

  過(guò)戶是換主人，更名是換名字。

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