不動產(chǎn)登記實施后有哪些影響？

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• 181****4940

  不動產(chǎn)登記提高了市場透明度，規(guī)范了交易行為。

  查看全文↓ 2024-12-10 08:27:30
• 131****4223

  不動產(chǎn)登記實施后，產(chǎn)權(quán)信息更加明確，有助于保護(hù)房產(chǎn)所有者的合法權(quán)益，減少產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-08 16:14:24
• 130****0029

  不動產(chǎn)登記實施后，銀行在審批房貸時可以更準(zhǔn)確地評估房產(chǎn)價值和風(fēng)險，有助于提高貸款審批的效率和安全性。

  查看全文↓ 2024-12-05 10:22:40
• 180****5158

  不動產(chǎn)登記提高了市場透明度，有助于精準(zhǔn)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-12-04 19:06:11
• 180****8637

  不動產(chǎn)登記實施后，市場透明度提高，產(chǎn)權(quán)信息更加明確，有助于減少交易糾紛。同時，對房產(chǎn)交易的監(jiān)管加強(qiáng)，有助于遏制非法交易和逃稅行為。此外，不動產(chǎn)登記為房產(chǎn)稅的征收提供了基礎(chǔ)，可能影響房產(chǎn)持有成本。

  查看全文↓ 2024-12-04 18:48:37

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)登記實施后有哪些有用的提示？
  答

  不動產(chǎn)登記了，買房更有保障！買賣雙方都省心，輕松交易不怕坑。

  全部3個回答>
• 問 不動產(chǎn)登記實施住宅只有70年使用期限？
  答

  石家莊市國土資源局不動產(chǎn)登記局相關(guān)人士昨日解釋，“不動產(chǎn)權(quán)證書”上的“使用期限”不是指房屋的所有權(quán)期限，而是指土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，使用權(quán)有期限，而所有權(quán)無期限，兩權(quán)分離。該工作人員舉例說，房屋所有權(quán)本身不存在期限問題。如果房屋的產(chǎn)權(quán)到期后，假如房子還在，那么房子仍然歸該業(yè)主所有。房屋產(chǎn)權(quán)是指房子所占土地的使用權(quán)，而不是房子本身的所有權(quán)。

• 問 不動產(chǎn)登記證包括土地使用證嗎? 不動產(chǎn)登記實施后還需要辦理土地證嗎?
  答

  　證明材料不全，難辦理不動產(chǎn)登記。　　不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。　　登記范圍：　　1、住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)登記國家可以了解人們的居不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導(dǎo)作用?！　?、商業(yè)房產(chǎn)。就是不是用來居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產(chǎn)國家會適當(dāng)收稅的?！　?、土地。我國的土地所有權(quán)為國家所有，但是土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等?！　?、海域使用權(quán)。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。　　5、探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實物形式成為不動產(chǎn)登記的對象?！　〉怯洺绦颉　〉怯浬暾?。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提出登記申請?！　√峤徊牧稀０ó?dāng)事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等?！　∈芾怼５怯洐C(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實地查看核實無誤以后登記。

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• 問 不動產(chǎn)登記細(xì)則出臺 實施的條件有哪些
  答

  據(jù)中國政府網(wǎng)的消息顯示，國土資源部有關(guān)方面近日透露，《不動產(chǎn)登記暫行條例》配套規(guī)定《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》制定的法定程序已經(jīng)基本完成，出臺實施的條件已初步具備。目前正在進(jìn)行**后的修改完善工作，做好細(xì)則出臺后的引導(dǎo)銜接，加快實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 據(jù)國土資源部副部長王廣華介紹，截至目前全國已有198個市（州）完成市級職責(zé)整合，1193個縣（區(qū)）完成縣級職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，分別占全國市縣總數(shù)的60%、42%。地方不動產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合情況專項督察已全面啟動。專項督察由不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議成員單位達(dá)成一致并經(jīng)國務(wù)院同意，目標(biāo)強(qiáng)力推進(jìn)，全面實現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”，并對2015年12月31日前不能如期基本完成不動產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合的地方提出問責(zé)。 不動產(chǎn)登記證取代手中的房產(chǎn)證，將給市民的生活帶來哪些影響？ 業(yè)內(nèi)人士表示，不動產(chǎn)登記對普通百姓的影響主要表現(xiàn)為三方面： 首先，房產(chǎn)證將被不動產(chǎn)權(quán)屬證書取代； 其次，不僅是房產(chǎn)證，包括耕地、林地、草地等土地的承包經(jīng)營權(quán)以及海域使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)也將在統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，且辦理流程更加便捷； 第三，將促使許多房主因不希望持有多套房產(chǎn)的信息被登記而將房源推向市場，供應(yīng)增加的情況下，會改變二手房市場的供求關(guān)系，進(jìn)而影響二手房成交量和成交價格，一定程度上對房價有所“利空”。

• 問 不動產(chǎn)登記是什么？完成登記后有何作用？
  答

  不動產(chǎn)登記是買房的必經(jīng)程序，證明房子是你的。登記后，房子才能合法交易，住得更放心。

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