選房時如何選擇合適的戶型和樓層？

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• 150****1093

  我聽說選房要看戶型和樓層，但具體怎么選，我也不太清楚。是不是要選南北通透的戶型，中間樓層最好？

  查看全文↓ 2024-12-08 14:01:25
• 131****7654

  選房要綜合考慮，戶型要實(shí)用，樓層要適中。我的經(jīng)驗(yàn)是，中間樓層最好，既不潮濕，也不壓抑。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:15:10
• 132****2069

  在選擇戶型和樓層時，也要考慮貸款因素。一般來說，中間樓層價格較高，貸款額度和月供也會相應(yīng)增加。建議根據(jù)個人經(jīng)濟(jì)狀況合理選擇。

  查看全文↓ 2024-12-03 10:36:07
• 133****7654

  選房嘛，就像挑對象，得看對眼。戶型方正，南北通透，住著舒服。樓層嘛，低了接地氣，高了看風(fēng)景，看個人喜好。

  查看全文↓ 2024-11-29 09:00:15
• 132****6018

  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅應(yīng)滿足居住、休息、學(xué)習(xí)等基本功能。樓層選擇應(yīng)考慮采光、通風(fēng)、噪音等因素。政策上鼓勵合理利用空間，提高住宅品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-11-28 22:36:28
• 150****2955

  在選擇戶型和樓層時，首先要考慮的是居住需求和預(yù)算。戶型應(yīng)滿足居住功能，如臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間的合理布局。南北通透的戶型有利于通風(fēng)和采光。樓層選擇上，低層適合老人和小孩，高層則視野開闊，但需考慮電梯依賴和噪音問題。同時，考慮樓層對房價的影響，一般中間樓層價格較高。

  查看全文↓ 2024-11-28 22:35:36

相關(guān)問題

• 問 選房時如何選擇好的戶型？
  答

  摘要：許多置業(yè)者選擇好了樓盤**基本的要求是布局合理，功能齊全。好的戶型設(shè)計應(yīng)將門廳、餐廳、客廳等公共活動區(qū)域；臥室、書房等私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺等生活輔助區(qū)域有機(jī)的結(jié)合起來，做到動靜分區(qū)、互不干擾。能否適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚是當(dāng)下一些朋友購買新房的主要理由之一。不少業(yè)內(nèi)人士表示，相當(dāng)多的年輕人在購買商品房時都對未來的家庭結(jié)構(gòu)變化考慮不足?，F(xiàn)在丁克家庭越來越多，很多年輕人為了追求浪漫舒適而選擇了不要孩子的生活方式。殊不知隨著年齡的逐步增大和心態(tài)的改變很有可能在某一天，你就會改變不要孩子的想法。有了孩子之后才發(fā)現(xiàn)當(dāng)初購買的房子功能不足，孩子長大一點(diǎn)后沒有獨(dú)立的休息和學(xué)習(xí)的空間。**后迫于無奈，只能選擇換房，從而造成了很多本可以避免的麻煩。另外，今后幾年中父母親戚是否會搬來同住也是要在選擇戶型時考慮進(jìn)去的原因之一。是否具有使用靈活性使用的靈活性是指戶型結(jié)構(gòu)具有一定的變動、調(diào)整與更新的余地。現(xiàn)在很多新型的商品房在這點(diǎn)上都做得很好了。室內(nèi)空間大都可以根據(jù)主人的具體需求進(jìn)行重新分割。從而充分照顧到主人的生活習(xí)慣和對私人空間、社交空間以及功能空間新需求。查看朝向通風(fēng)是否良好毫無疑問正南朝向**為理想；東南、西南朝向次之；正東、正西的朝向再次;而東北、西北以及正北朝向就對采光度和舒適度影響比較大了。通風(fēng)能力的好壞是決定戶型品質(zhì)的一個不可忽視因素。良好的通風(fēng)效果不僅可以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證家人健康。還可以起到有效的控制室內(nèi)的溫度、在不耗費(fèi)能源的前提下，維持相對舒適的室內(nèi)環(huán)境作用。是否方便老人孩子生活無論從哪個方面講，老人和孩子都是在家庭中要得到更多照顧的群體。應(yīng)該在選擇戶型時就充分考慮到他們的生活習(xí)慣與特殊要求，并在所選戶型中將對老人與孩子的具體照顧體現(xiàn)出來。選房應(yīng)避開揚(yáng)塵層

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• 問 戶型與樓層怎么選擇?朝向和樓層怎么選才合適呢
  答

  是選擇居住舒服 還是看風(fēng)水呢 把你的出生年告訴我 我?guī)湍氵x 只要年份 這個是風(fēng)水選擇如果不相信風(fēng)水的話 那么我覺得1樓2樓比叫好 就算出手也很熱 很搶手的戶型 南北通透 進(jìn)門客廳對餐廳通透 臥房對臥房 廁所別對大門 通風(fēng)好 東戶好 東為上

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• 問 買房時如何選擇合適的樓層？
  答

  選擇樓層時，應(yīng)確保所購樓層符合建筑規(guī)范，并了解樓層相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任。注意查看購房合同，確保樓層描述與實(shí)際相符，避免潛在的法律風(fēng)險。

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• 問 戶型和樓層哪個重要? 選房時樓層和戶型哪個重要？
  答

  都非常重要！ 1、戶型：戶型面積的大小直接將影響到你的購房預(yù)算，戶型以夠用實(shí)用為主，南北通板式房較為合理； 2、朝向：當(dāng)然是朝南**好，朝南偏西5到15度間**好，日曬時間比朝南偏東朝向戶型來得長。 3、樓層：多層（總6-7層）3樓**好4樓其次之，小高層（總高8-18層）15至17層**好，高層（總高20-35層）30至34層**好， 結(jié)合你的情況重要性排名：1、樓層，2、朝向，3、戶型。 樓間距才30米，如果樓層低，日照很定會受到前面樓房的影響。

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• 問 怎樣選擇樓號和樓層?如何選擇合適的樓層?
  答

  挑選樓層、樓戶可以參考下面幾點(diǎn)，拿十八層的樓房為例：1.1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味。1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好）；2.6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度；3.10-12層：浮沉層，**好不要選擇；4.13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利；5.15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。6.17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏；7.首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)。樓層是房屋的重要組成部分。樓層是建筑物中用來分隔空間的水平分隔構(gòu)件。它將建筑物沿豎直方向分隔成若干部分。樓層又是承重構(gòu)件，承受著自重和樓面使用荷載，并將其傳給墻（梁）和柱，樓層對墻體起一定的水平支撐作用。

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