婚前房產公證需要哪些手續(xù)？

已有5個回答

• 134****8086

  聽說婚前房產公證要帶房產證、身份證、婚姻狀況證明等，具體我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-12-06 15:50:23
• 166****0382

  婚前房產公證，我的經驗是，一定要帶齊房產證、身份證、婚姻狀況證明等材料，以免來回跑。

  查看全文↓ 2024-12-02 22:17:19
• 185****4294

  婚前房產公證需房產證、身份證、婚姻狀況證明。

  查看全文↓ 2024-11-30 14:16:46
• 180****3543

  婚前房產公證涉及貸款的，需提供貸款合同、還款記錄等，確保貸款信息準確無誤。

  查看全文↓ 2024-11-29 22:51:06
• 181****6445

  婚前房產公證需提供房產證、身份證、婚姻狀況證明等，確保房產權屬清晰，避免婚后糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-29 18:52:45

相關問題

• 問 有誰清楚婚前房產公證需要什么手續(xù)？
  答

  一、婚前房產公證需要的手續(xù)首先，婚前購房當事人要準備好以下幾種材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票。3、婚前購房雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。其次，準備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。再次，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對于與當事人發(fā)生債權債務關系的第三人，也是一種保護。**后，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據(jù)來領取公證書了。二、婚前房產公證的費用婚前財產約定協(xié)議公證，按照收費標準，該類民事協(xié)議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》，公證機構經審查，認為申請人提供的材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

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• 問 ??婚前房產協(xié)議如何做公證？關于婚前房產是否需要做公證？
  答

  不需要做公證。什么情況下婚前房產才需要做公證：1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款等手續(xù)全在對方名下的；2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；下面情況就是不需要公證的：1、婚前一方已經取得產權證的。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

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• 問 ??婚前房產賣掉后如何公證？婚前房產怎么公證？
  答

  讓父母以贈與的方式，將新房房屋產權證只落你一個人名字，并簽訂房屋贈與合同?；橐龇ㄒ?guī)定婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方個人財產。

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• 問 誰來說說婚前房產公證需要什么手續(xù)
  答

  1、首先，婚前購房當事人要準備好以下幾種材料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款?；榍百彿侩p方已經草擬好的協(xié)議書。2、其次，準備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。3、再次，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產公證的程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據(jù)來領取公證書了。

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• 問 ??婚前房產婚后如何做公證？關于婚前房產是否需要做公證？
  答

  不需要做公證。什么情況下婚前房產才需要做公證：1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款等手續(xù)全在對方名下的；2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；下面情況就是不需要公證的：1、婚前一方已經取得產權證的。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

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