房子過戶費(fèi)用如何計(jì)算？

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• 185****0373

  過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)稅和增值稅。契稅看是否首套房，個(gè)稅看是否滿五唯一，增值稅看是否滿二。各地政策有差異，提前了解清楚，做好預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-12-08 09:07:24
• 131****4357

  過戶費(fèi)用計(jì)算需遵循相關(guān)法律法規(guī)。契稅、個(gè)人所得稅和增值稅是主要費(fèi)用，具體比例和條件需根據(jù)《契稅暫行條例》、《個(gè)人所得稅法》和《增值稅暫行條例》確定。買賣雙方應(yīng)合理分擔(dān)費(fèi)用，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-07 20:42:37
• 150****3148

  過戶費(fèi)用受多種因素影響，包括房屋類型、成交價(jià)格、持有年限等。契稅、個(gè)稅和增值稅是主要部分，占比約80%以上。近年來，政策調(diào)整對(duì)費(fèi)用影響較大，需密切關(guān)注。

  查看全文↓ 2024-12-04 16:09:18
• 180****0198

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的計(jì)稅依據(jù)為房屋成交價(jià)格，稅率為3%-5%。個(gè)人所得稅和增值稅的征收標(biāo)準(zhǔn)則依據(jù)《個(gè)人所得稅法》和《增值稅暫行條例》執(zhí)行，具體比例和條件各地有所不同。

  查看全文↓ 2024-11-30 18:10:40
• 130****1965

  過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。契稅看是否首套房，個(gè)稅看是否滿五唯一，增值稅看是否滿二。具體比例各地有差異，提前了解清楚，做好預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-29 19:38:15
• 132****8818

  房子過戶費(fèi)用的計(jì)算涉及多個(gè)方面。首先，契稅是按照房屋成交價(jià)的一定比例計(jì)算，普通住宅通常為1%-3%，非普通住宅為3%-5%。其次，個(gè)人所得稅，如果賣方持有房產(chǎn)滿五年且為唯一住房，可免征；否則按差額的20%征收。還有增值稅，持有兩年以上免征，否則按5.6%征收。此外，還有印花稅、登記費(fèi)等小額費(fèi)用。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。

  查看全文↓ 2024-11-29 15:46:24

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？兩年以內(nèi)房子過戶費(fèi)用如何算？
  答

  1、契稅： 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營業(yè)稅：房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；3、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅。 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：雙方各繳納房款的0.05%；6、測繪費(fèi)：繳納費(fèi)用：1.36元/平方米。

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• 問 房子過戶需要多少費(fèi)用，過戶費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽說過戶費(fèi)挺復(fù)雜的，得根據(jù)房子情況和政策來算，我還得好好研究研究。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房子過戶需要支付多少費(fèi)用，過戶費(fèi)用應(yīng)該如何計(jì)算？
  答

  過戶費(fèi)因房而異，契稅為主，政策影響大，多咨詢，別吃虧。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅和一些小額費(fèi)用。契稅看是否首套房，稅率1%-3%不等。個(gè)人所得稅，如果房子持有超過五年且是唯一住房，可以免征。其他費(fèi)用如印花稅、登記費(fèi)等，雖然不多，但也要算進(jìn)去。具體費(fèi)用還是要看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？兩年以內(nèi)房子過戶費(fèi)用怎么算？
  答

  兩年以內(nèi)過戶費(fèi)用計(jì)算私產(chǎn)房買賣過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。4、營業(yè)稅普通住宅，未滿五年按全額的5.65%繳納，五年外免征；非普通住宅，未滿五年按全額的5.65%繳納，五年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。

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