“滿五唯一”的住房是如何判定的？

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• 180****6488

  我聽說“滿五唯一”是指房子的房產(chǎn)證滿五年，而且這個房子是家里唯一的房子。

  查看全文↓ 2024-12-09 10:28:59
• 181****6214

  房產(chǎn)證滿五年，且為家庭唯一住房。

  查看全文↓ 2024-12-08 22:01:02
• 188****6090

  “滿五唯一”住房判定標準是：房產(chǎn)證滿五年且為家庭唯一住房。具體來說，從房產(chǎn)證登記日期起算，滿五年；同時，該房產(chǎn)是購房者名下唯一住房。

  查看全文↓ 2024-12-08 21:57:50

相關問題

• 問 ??賣房滿五唯一什么意思?滿五唯一的判定標準?
  答

  “滿五唯一”是二手當?shù)禺a(chǎn)市場里的一個簡單縮寫詞語，即滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉讓可以免交個人所得稅和營業(yè)所。滿五年：是指房屋所有權人購買該房屋已經(jīng)滿五年。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中**早的來界定；1、取得產(chǎn)權證的時間；2、契稅完稅證明的時間。唯一住房：是指房屋所有權人在本市只有一套住宅性質的房屋（即該套房屋）。

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• 問 什么是滿五唯一的房子？如何判斷房子是否滿五唯一？
  答

  滿五唯一指房產(chǎn)證滿五年且為業(yè)主唯一住房。

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• 問 滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別
  答

  滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別主要在于二手房在交易過程當中所產(chǎn)生的稅費，按照我國現(xiàn)在對于二手房交易時的相關規(guī)定，業(yè)主出售自己名下唯一一套住房，而且住房已經(jīng)滿足5年以上的時間可以免征個人所得稅和增值稅，但如果不是名下唯一一套住房則需要按照出售額的1%征收個人所得稅，如果能夠確認房屋之前的原則，可以按照兩次房屋交易所產(chǎn)生盈利的20%收取個人所得稅。滿足5年的標準可以按照房屋所有產(chǎn)權證上登記的時間進行計算，也有一些地方可以按照繳納契稅的日期進行計算，無論哪種計算方式，哪種先夠5年就可以按照哪種進行計算，所以滿五唯一的住房在二手房交易市場當中還是比較受歡迎的，能夠省下一大筆的稅費，房屋的房齡也不是特別的高，屬于性價比比較高的房屋類型。

• 問 如何界定“滿五唯一”的房子？
  答

  "滿五唯一"即房本滿五年且為家庭唯一住房。

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• 問 什么是滿五唯一的房子
  答

  滿五唯一是在二手房的交易市場當中，一個簡單的縮寫詞語，可以分為兩個概念，滿五指的是從房產(chǎn)證出證的時間或者是契稅票出票的時間開始進行計算，時間滿足五年或者已經(jīng)超過五年，而唯一指的是整個家庭名下唯一一套房產(chǎn)，在符合這兩個條件之后，可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說在繳納個人所得稅和營業(yè)稅的時候可以免征。二手房買賣交易要注意事項：1、要先注意一下二手房屋的產(chǎn)權證是否有效，特別是賣房人是否是房屋所有產(chǎn)權人本人。2、注意購房的流程，從辦理貸款到過戶的手續(xù)，要清楚的了解所需要提供的資料以及過戶需要的要求，這樣就能夠節(jié)約時間。3、簽署二手房買賣合同的時候，要注意看合同當中的細節(jié)，約定好買賣雙方的責任和義務，特別是交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等。4、辦理完過戶手續(xù)之后，記得要仔細的驗收房屋。