安置房的產(chǎn)權(quán)年限是多少年？

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• 180****7052

  我的經(jīng)驗(yàn)是，安置房產(chǎn)權(quán)年限和普通住宅一樣，都是70年。但選房時(shí)，一定要查清楚土地使用權(quán)證，避免年限過(guò)短。

  查看全文↓ 2024-12-09 12:23:08
• 130****3580

  安置房產(chǎn)權(quán)年限一般為70年。貸款時(shí)，我們會(huì)考慮剩余年限，以確保貸款期限合理。

  查看全文↓ 2024-12-06 19:29:43
• 150****5161

  安置房產(chǎn)權(quán)年限普遍為70年，與普通住宅一致。但實(shí)際年限受土地性質(zhì)影響，需結(jié)合具體項(xiàng)目分析。

  查看全文↓ 2024-12-04 10:24:15
• 155****7323

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，安置房的產(chǎn)權(quán)年限與普通商品房相同，為70年。但具體年限需查看土地使用權(quán)證，以確定剩余年限。

  查看全文↓ 2024-11-30 13:30:05
• 132****0293

  安置房產(chǎn)權(quán)年限通常是70年，和普通住宅一樣。選房時(shí)，記得查看產(chǎn)權(quán)證，確保年限足夠長(zhǎng)，住得安心。

  查看全文↓ 2024-11-29 23:46:42
• 180****8589

  安置房產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，與普通商品房相同。投資時(shí)需關(guān)注土地性質(zhì)和剩余年限，以免影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-11-29 14:29:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷安置房是多少年?安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  您好,因各地補(bǔ)償?shù)念愋汀⒀a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線，我們將第一時(shí)間為您解答。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所征地拆遷法律服務(wù)平臺(tái)

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• 問(wèn) 拆遷安置房是多少年?安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來(lái)的房屋，是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)房屋交付使用時(shí)間起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

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• 問(wèn) ??安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

         安置房是70年的建筑權(quán)屬年限，在辦理房產(chǎn)證之后，補(bǔ)繳土地出讓金，就轉(zhuǎn)換為商品房性質(zhì)的住房了，與商品房一樣。　　安置房在**開始，一般為拆遷等原因賠償?shù)淖》俊Ｋ砸婚_始在拿到的時(shí)候是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是政府的政策規(guī)定了，被拆遷戶通過(guò)正常的拆遷安置程序賠付的住房都是可以取得產(chǎn)權(quán)證的，只不過(guò)要等待一段時(shí)間才能獲得。安置房的類型一般有政府動(dòng)遷建造的配套商品房或者配購(gòu)的商品房。這兩種類型產(chǎn)權(quán)都?xì)w屬拆遷的個(gè)人。產(chǎn)權(quán)滿五年之后補(bǔ)繳土地出讓金之后，安置房即可變?yōu)樯唐贩啃再|(zhì)，就可以買賣了，所以產(chǎn)權(quán)年限也是70年。　　安置房作為一種拆遷補(bǔ)償，其產(chǎn)權(quán)為70年，不過(guò)需要一系列的操作才能進(jìn)行交易和轉(zhuǎn)讓。

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)是多少年? 小產(chǎn)權(quán)房居住年限是多少年？
  答

  大產(chǎn)權(quán)是指開發(fā)商的整體產(chǎn)權(quán)，比如這個(gè)小區(qū)一共5萬(wàn)平方，那么開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證就是5萬(wàn)平方的，開發(fā)商在辦理產(chǎn)權(quán)分戶的時(shí)候會(huì)根據(jù)每家的產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行分戶，使用年限是根據(jù)土地性質(zhì)來(lái)的，比如土地性質(zhì)是住宅的話使用年限是70年，其他年限如下：根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。

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• 問(wèn) 法律規(guī)定的安置房產(chǎn)權(quán)年限是多少年？
  答

  法律規(guī)定的年限只是土地的使用年限，你有房屋產(chǎn)權(quán)證房子就永久是你的，只是以后你要繼續(xù)住，可能又要交錢，交的錢也是拿來(lái)租土地的，中國(guó)的土地是不能買賣的，政府征地的話 也會(huì)給你補(bǔ)償?shù)?，集體土地使用年限沒(méi)有正規(guī)的規(guī)定哈，只有住宅是70年，綜合用地50年，商業(yè)用地40年。土地使用權(quán)出讓年限：居住用地**高 70 年；工業(yè)用地**高 50 年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地**高 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地**高 40 年；綜合或者其他用地**高 50 年。（據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。

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