安置房是否可以出售？

已有3個(gè)回答

• 155****6765

  安置房，能賣，但得等。就像等公交，車來了才能上。

  查看全文↓ 2024-12-07 08:19:20
• 158****1167

  安置房能賣，但得等產(chǎn)權(quán)證辦下來，還得看當(dāng)?shù)卣摺Ｗ≈Ψ奖?，但賣的時(shí)候可能麻煩些，得提前打聽清楚。

  查看全文↓ 2024-12-06 19:07:33
• 132****9529

  安置房可以出售，但需滿足一定條件。通常要等產(chǎn)權(quán)證下來，且滿足當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的年限后才能交易。投資時(shí)要注意政策風(fēng)險(xiǎn)和流動性。

  查看全文↓ 2024-12-06 16:25:30

相關(guān)問題

• 問 安置房是否允許出售？安置房交易后多久可以完成過戶？
  答

  聽說安置房可以賣，但要滿足一些條件。過戶好像要等一段時(shí)間，具體多久不太清楚。

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• 問 婚后購買的安置房是否可以單方出售？出售流程是什么？
  答

  聽說婚后買的安置房得兩個(gè)人同意才能賣，好像還挺復(fù)雜的，好像要簽合同，還要辦手續(xù)。

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• 問 安置房是否可以購買？
  答

  安置房可以買，但要仔細(xì)檢查產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)政策，避免后續(xù)麻煩。

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• 問 安置房是否可以貸款
  答

  拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購房費(fèi)用的。　　對于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件：　　1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；　　2、在申請貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上；　　3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為；　　4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

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• 問 拆遷安置房可以出售嗎
  答

  拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，跟其他的房屋買賣差不多就是不能過戶，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

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