驗房服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 132****0672

  驗房服務(wù)收費受市場供需、地區(qū)差異和服務(wù)質(zhì)量影響。數(shù)據(jù)顯示，一線城市驗房費用普遍高于二三線城市，且隨著房地產(chǎn)市場的波動，驗房服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)也會相應(yīng)調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-12-01 07:49:01
• 181****6621

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供驗房服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價，不得收取任何未標(biāo)明的費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循市場調(diào)節(jié)，由供需雙方協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2024-11-30 20:09:37
• 132****3730

  驗房服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、服務(wù)內(nèi)容和驗房師資質(zhì)等因素而異。通常，驗房費用會根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)復(fù)雜度和所需服務(wù)的深度來定價。例如，一套普通住宅的驗房費用可能在幾百元到幾千元不等。如果需要額外的咨詢服務(wù)或特殊檢查，費用可能會更高。建議聯(lián)系當(dāng)?shù)氐膶I(yè)驗房機構(gòu)，了解具體的服務(wù)項目和報價，以便做出合理的預(yù)算安排。

  查看全文↓ 2024-11-30 17:15:30

相關(guān)問題

• 問 專業(yè)驗房收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  這個不一定！沒有很固定的標(biāo)準(zhǔn)呢，有些甚至還有免費驗房服務(wù)的！~在驗房過程中手續(xù)復(fù)雜，總會遇到各種各樣的問題出現(xiàn)，那么怎樣能夠避免日后糾紛呢，就是在驗房過程中要注意驗房事項。接下來就詳細(xì)的和講講應(yīng)該要怎么注意！~1、首先要核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。2、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。3、驗房時檢查廚房、衛(wèi)生間滲漏、排水、通風(fēng)等問題；衛(wèi)生間面積、尺寸是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生設(shè)備的品牌、規(guī)格、件數(shù)是否與合同相符；上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現(xiàn)象；地面是否防滑；開窗的通風(fēng)采光效果如何；是否有裝修，如無裝修，各種管線是否排放到位，便于裝修。4、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質(zhì)是否達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。多層住宅不宜采用水箱供水方式，而應(yīng)采用地壓式供水。高層住宅的鋼筋混凝土水箱內(nèi)壁應(yīng)鋪白瓷磚。5、驗房時檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定；對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬是否合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間布局是否合理。住宅層高較理想的高度應(yīng)在2.8米-3.2米之間。層高過低就會給人壓抑感，通風(fēng)、采光也受影響；層高過高固然舒適，但建設(shè)成本和土地成本都高，房價也會相應(yīng)提高。**后還要注意一點！~安保設(shè)施是否到位——監(jiān)控、紅外線對射系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、單元門禁系統(tǒng)、小區(qū)出入系統(tǒng)等。這些都是和自己以后的生活息息相關(guān)的呢！~

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• 問 交房驗房收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  通常開發(fā)商在交房的時候，都會安排驗房師幫你驗房。當(dāng)然，開發(fā)商幫你驗房肯定有點不放心，這時候我們就會另外找第三方驗房師來驗房。價格根據(jù)房子自身情況來定，一般幾百塊。

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• 問 住宅樓物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  2004年1月1日起，《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（以下簡稱《辦法》）將正式施行?！掇k法》第九條規(guī)定“業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費用”。包干制是目前內(nèi)地常見的收費方式，本文不再贅述。酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的服務(wù)計費方式，筆者在這里單就“酬金制”的收費方式淺議之“長短”。“酬金制”之“長”：1、有利于物業(yè)收費的陽光操作和健康發(fā)展采用酬金制的前提是年度決算、專業(yè)審計，物業(yè)管理企業(yè)除按其成本的比例提取酬金外，其余的費用多退少補，讓業(yè)主有“明明白白消費”的健康消費心態(tài)，同時，避免了物業(yè)管理企業(yè)辛辛苦苦，結(jié)果一年下來還出現(xiàn)虧損的尷尬局面。2、有利于成片開發(fā)、分期支付項目的管理內(nèi)陸省份的大多數(shù)物業(yè)管理企業(yè)，遇到成片開發(fā)、分期交付房屋的局面，如果不實行酬金制而是實行較傳統(tǒng)的包干制，在此項目上將面臨虧損。例如，2003年7月，我公司在安徽蚌埠陽光花園接受某小區(qū)托管時，雖然甲方成片開發(fā)的小區(qū)總建筑面積為15萬平方米，但首期開發(fā)交付只有5萬平方米，假定物管費為0.5元，采用包干制收費，物業(yè)管理企業(yè)每月可收2萬元，該項目按15名安全員、5名保潔員、4名水電工、2名財會人員、1名管理員、1名項目**配置合計為28名員工，平均每人月收入按900元（含四金）計算，每月員工工資及附加工資為25200元，再加上小修費及辦公房水電費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊、清潔費、保潔費約合計為5000元，每月該項目的支出為30200元。（總收入）25000元－（總支出）30200=－5200元（虧損），全年虧損62400元。據(jù)此，我公司提出采用酬金制更符合雙方利益，甲方采納了公司意見：即物業(yè)管理公司出人、出管理，員工工資及附加工資、運行維護費用、辦公費均由甲方據(jù)實出資，每年支付12萬元酬金，按月支付。3、更適用于單一業(yè)主單位的委托管理對單一業(yè)主單位委托的物業(yè)管理，實行酬金制比包干制更易操作。作為委托方，本身不懂物業(yè)管理或不太了解物業(yè)管理的成本，因此采用酬金制比包干制更透明。

• 問 想知道，新房驗房收費標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?
  答

  驗房公司的收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)你所購買房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝房來定的，我上次找火眼金睛驗房公司的時候，那邊的客服說的，不過價格還實在，**主要的是能解決問題。

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• 問 新房驗房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說驗房要看看水電通不通，墻地面平不平，門窗關(guān)不關(guān)得緊，防水做得好不好，還有房子亮不亮堂。這些好像都挺重要的。

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