二手房交易稅費的明細(xì)表是怎樣的？

已有5個回答

• 131****0688

  稅費包括契稅、個稅、增值稅、印花稅。

  查看全文↓ 2024-12-08 17:41:59
• 130****0614

  二手房稅費受政策影響大，不同城市差異明顯，需關(guān)注政策變化和市場趨勢。

  查看全文↓ 2024-12-06 17:24:58
• 151****0010

  買房要交稅，賣房也要交稅，稅費多得像超市購物小票。

  查看全文↓ 2024-12-02 20:09:35
• 132****2016

  稅費主要包括契稅、個稅、增值稅，具體比例看政策和房屋情況，記得算進成本。

  查看全文↓ 2024-12-01 23:28:06
• 132****3415

  二手房交易稅費明細(xì)表涉及多個稅種，包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。契稅通常為房屋成交價的1%-3%，具體比例取決于購房者是否為首套房。個人所得稅為房屋增值部分的20%，若持有滿五年且為唯一住房可免征。增值稅及附加稅率為5.6%，若持有滿兩年可免征。印花稅為成交價的0.05%。具體稅費需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r計算。

  查看全文↓ 2024-12-01 18:44:01

相關(guān)問題

• 問 廈門二手房交易稅費明細(xì)表
  答

  稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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• 問 上海二手房交易費用明細(xì)表
  答

  上海的二手房交易稅費包括有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設(shè)費、教育費等等。在二手房的交易稅費當(dāng)中，需要買方進行繳納的主要是契稅。按照房屋的總體成交價格或者是評估價格進行收取，如果購買的是首套普通住宅，按照成交價格的1.5%收取契稅，如果是非普通住宅，則按照成交價的3%收取契稅。此外在契稅的繳納過程當(dāng)中，還和房屋的面積大小有一定的關(guān)系，首次購買90平米以下的住宅，能夠享受1%的稅費優(yōu)惠政策。除了契稅之外，二手房的房屋所有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿足5年的時間是免征營業(yè)稅的，如果沒有滿足5年則按照總房價的5.8%收取營業(yè)稅。土地增值稅方面也同樣是5年的標(biāo)準(zhǔn)，超過5年的免征未超過5年的，按照總房價的1%進行收取。

• 問 二手房交易費用明細(xì)表是怎樣的? 2017二手房交易費用明細(xì) 買二手房要交哪些稅
  答

  購置二手房的費用包括以下幾種：1、二手房房費；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。3、買房人應(yīng)繳納稅費：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、賣房人應(yīng)繳納稅費：（1）交易費：3元/平方米（2）個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)

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• 問 二手房交易的費用明細(xì)表包括哪些項目？
  答

  費用有成交價、稅費（契稅、個稅等）、中介費、其他雜費。

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• 問 北京二手房裝修明細(xì)表誰有？北京二手房裝修明細(xì)表誰有？求分享！
  答

  裝修材料的價格隨著市場變動而不斷變化的,各地的價格也不一樣,建議你到當(dāng)?shù)亟ú氖袌鲛D(zhuǎn)轉(zhuǎn),根據(jù)環(huán)保、質(zhì)量的不同,你詳細(xì)對比一下,就有數(shù)了