房屋交易涉及哪些費(fèi)用？

已有5個(gè)回答

• 133****9188

  聽說房屋交易要交契稅、個(gè)稅，還有貸款的評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-12-10 20:11:47
• 150****2248

  房屋交易費(fèi)用包括稅費(fèi)、貸款費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-12-08 12:57:15
• 180****0291

  房屋交易中，需注意合同審查費(fèi)、律師費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用，以保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-04 13:29:08
• 166****3597

  房屋交易中，貸款費(fèi)用包括評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體比例和條件需根據(jù)銀行政策。

  查看全文↓ 2024-12-03 23:41:43
• 132****5645

  房屋交易費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等。具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菪再|(zhì)而定。

  查看全文↓ 2024-12-03 22:20:06

相關(guān)問題

• 問 房屋交易過戶費(fèi)用有哪些？
  答

  1、契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；3、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個(gè)人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；6、測繪費(fèi)：測繪費(fèi)繳納人：買方； 繳納費(fèi)用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有誰清楚房屋交易要交哪些費(fèi)用?
  答

  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 想請教下房屋交易有哪些費(fèi)用？
  答

  賣方需要交納：1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0. 05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%4、解困房：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年）

  全部3個(gè)回答>
• 問 各位好，我想問下房屋交易有哪些費(fèi)用？越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  1、中介費(fèi)一般為買賣雙方各1%，看房費(fèi)每次10元。2、測繪費(fèi)有土地證的，測繪時(shí)不需交費(fèi);沒有土地證的，需交13元測繪費(fèi)3、評估費(fèi)持證房屋(私房)的評估費(fèi)光過戶為5‰，如需貸款為7‰;已購公房光過戶不需評估，如需貸款評估費(fèi)用為2‰4、交易費(fèi)用契稅：普通住房1.5%，高檔住房3%。已購公房除按1.5%交稅外，還應(yīng)按實(shí)際購買價(jià)和評估價(jià)差額的1%交納土地收益金。登記費(fèi)：每套80元印花稅：5元，買賣雙方均需繳納手續(xù)費(fèi)：3元/平方米，買賣雙方均需繳納。營業(yè)稅：個(gè)人購買并居住不足一年，按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額的3%繳納，由賣方繳納。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??想請教下房屋交易有什么費(fèi)用？
  答

  一，一手房的費(fèi)用：測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)）；契稅評估額（1%-3%）90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方； 交易費(fèi)3/平方，買方； 工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）。二，二手房費(fèi)用：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）?；举M(fèi)用就是這些，主要的就是契稅和一個(gè)個(gè)稅。沒有特定的說那個(gè)費(fèi)用更多，那個(gè)費(fèi)用更少，反正都會有稅，具體你去咨詢中介問一下吧，像鏈家啊、中原地產(chǎn)還有我愛我家這樣的大公司，應(yīng)該都比較清楚，網(wǎng)上搜索的就只有這些了。

  全部3個(gè)回答>