不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？

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• 132****2627

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面，包含了土地使用權(quán)，讓我們買(mǎi)房時(shí)更放心，不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-12-14 12:03:02
• 130****0116

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證作為更全面的產(chǎn)權(quán)證明，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，意味著更清晰的抵押物權(quán)屬，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也意味著更便捷的貸款流程。

  查看全文↓ 2024-12-12 12:18:51
• 132****8698

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的推廣是房產(chǎn)登記制度的重大改革，它通過(guò)統(tǒng)一登記，提高了產(chǎn)權(quán)信息的透明度和準(zhǔn)確性，有助于規(guī)范市場(chǎng)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-08 21:05:13
• 155****4162

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面，它包括了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，讓我們買(mǎi)房時(shí)更放心，不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-12-06 15:11:32
• 188****9385

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面，包含了土地使用權(quán)，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，這意味著更清晰的產(chǎn)權(quán)界定和更強(qiáng)的法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-12-05 16:37:36
• 130****4395

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的主要區(qū)別在于內(nèi)容和法律效力。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)證明，涵蓋了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，而房產(chǎn)證僅指房屋所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)基于《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，具有更高的法律效力和更全面的產(chǎn)權(quán)信息。它詳細(xì)記錄了土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等信息，為交易、抵押等提供法律依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-12-05 13:00:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?
  答

  　一、房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證區(qū)別：　　不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來(lái)分散在土地、房屋、草原、林地等多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個(gè)部門(mén)，核發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。　　房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別：原本，購(gòu)房者買(mǎi)房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登記開(kāi)始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上，也就是說(shuō)，兩證變成一證?！　　恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記?！胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”，如果全國(guó)全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將對(duì)樓市進(jìn)行全面摸底?！　∑鋵?shí)除了《房產(chǎn)證》，還有《國(guó)有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書(shū)以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》；　　二、需要登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利　　集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建筑用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。　　三、現(xiàn)在的房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證不必須要換　　按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力?！　〉沦?gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過(guò)渡期?！　∷?、不進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的缺點(diǎn)　　根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，沒(méi)有要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行強(qiáng)制登記。但如果權(quán)利人不登記，其不動(dòng)產(chǎn)交易安全將受到嚴(yán)重影響，也容易發(fā)生權(quán)屬糾紛。作為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心內(nèi)容，簿證統(tǒng)一后，物權(quán)變動(dòng)情況才能統(tǒng)一規(guī)范反映，物權(quán)才能得到統(tǒng)一的嚴(yán)格保護(hù)。簿證不統(tǒng)一，就可能出現(xiàn)一房、一地多賣(mài)，產(chǎn)生交易風(fēng)險(xiǎn)。因此，從保護(hù)權(quán)利人物權(quán)的角度，《物權(quán)法》規(guī)定了依申請(qǐng)登記。　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。此前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效?！　∥?、開(kāi)始能查詢不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間　　2015年，將健全配套制度；2016年，將全面形成制度體系；2017年，將實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享，依法公開(kāi)查詢?！　×⒉粍?dòng)產(chǎn)登記人人不是可查　　只有權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料?！　?quán)利人指的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的所有人，如房子是自己的，就可以申請(qǐng)查詢自己名下的房產(chǎn)情況。若房子抵押給銀行，那么銀行作為抵押權(quán)人，憑借抵押登記也有權(quán)查詢登記資料?！　±﹃P(guān)系人是指和不動(dòng)產(chǎn)所有者有直接關(guān)系者，比如夫妻等。在一些債務(wù)糾紛中，債權(quán)人也可以憑借人民法院的補(bǔ)充證據(jù)材料通知書(shū)，自行或委托律師事務(wù)所查詢債務(wù)人名下的已確權(quán)房產(chǎn)情況?！　∑?、不動(dòng)產(chǎn)登記的影響　　保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)、土地或林地等不動(dòng)產(chǎn)都能得到保護(hù)?！　∞k理手續(xù)更便捷：轉(zhuǎn)賣(mài)房屋時(shí)不用土地、房屋多個(gè)部門(mén)來(lái)回跑?！　〗灰赘影踩嚎梢圆樵儾粍?dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，有助于規(guī)避一房多賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。　　保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利：農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障了農(nóng)戶宅基地的用益物權(quán)。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別，如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括土地和房屋，比房產(chǎn)證更全面。辦理時(shí)需提供身份證、購(gòu)房合同等，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括土地和房子，房產(chǎn)證只管房子。具體區(qū)別，還得問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包含土地使用權(quán)，房產(chǎn)證只涉及房屋。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)指的是什么？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)與房產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)是每宗不動(dòng)產(chǎn)的唯一編號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)比房產(chǎn)證涵蓋更廣，包括土地、房屋等。

  全部5個(gè)回答>