已經(jīng)網(wǎng)簽的房產(chǎn)是否可以更名？

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• 185****6593

  已經(jīng)網(wǎng)簽的房產(chǎn)更名，對貸款有一定影響。如果原貸款人信用良好，更名后新貸款人也符合貸款條件，一般可以辦理貸款更名。但更名會增加貸款審批流程，可能影響放款時(shí)間。建議在更名前，與貸款銀行溝通，了解更名對貸款的具體影響。

  查看全文↓ 2024-12-06 12:14:57
• 133****1118

  根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，已經(jīng)網(wǎng)簽的房產(chǎn)是可以更名的。但更名需要滿足一定條件，如買賣雙方同意、符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策等。更名過程中，可能涉及稅費(fèi)問題，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。建議在更名前，咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心和稅務(wù)部門，了解具體流程和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-12-05 22:28:15
• 150****0736

  已經(jīng)網(wǎng)簽的房產(chǎn)，原則上是可以更名的，但要符合相關(guān)政策規(guī)定。比如，如果是夫妻之間更名，或者直系親屬之間更名，一般問題不大。但要注意，更名可能會涉及稅費(fèi)問題，具體要咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-12-05 17:31:28

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽房產(chǎn)是否可以更名？房產(chǎn)更名的辦理流程是什么？
  答

  聽說網(wǎng)簽房產(chǎn)可以更名，但具體怎么操作不太清楚，可能要找專業(yè)人士幫忙。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??已經(jīng)網(wǎng)簽的房子，新本不唯一，要出售的話，可以更名嗎，費(fèi)用怎么算
  答

  現(xiàn)今房地產(chǎn)市場上開發(fā)商通常的做法是：購房者需要進(jìn)行更名，他們都將收取更名手續(xù)費(fèi)，這一收費(fèi)雖然沒有政策依據(jù)，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規(guī)。對于以下三種情況進(jìn)行合同更名開發(fā)商普遍都將收取同樣的費(fèi)用：一是只交了定金;二是簽了正式合同并付了**款的;三是簽了合同并已辦完按揭手續(xù)。目前到房管部門撤銷合同不收取費(fèi)用，但在具體辦理過程中存在費(fèi)用變化情況以房管局解釋為準(zhǔn)。

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• 問 ??已經(jīng)網(wǎng)簽的期房可以更名嗎？有人知道嗎？
  答

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。 所以沒到**后一步都可以更名。

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• 問 問一下大家已經(jīng)網(wǎng)簽的期房可以更名嗎
  答

  有貸款是無法辦理的

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• 問 已經(jīng)網(wǎng)簽的房子如何變更名字
  答

  要想改名的話，只能是買賣雙方先撤網(wǎng)簽，就是不知道他們是否能這么做，或者是否愿意這么做。如果能撤網(wǎng)簽，那當(dāng)然好了，你們就可以交易了。貸款的話，找銀行，如果銀行不受理個(gè)人貸款，就找擔(dān)保公司幫你做貸款。很簡單，提供貸款所需的材料就行了，擔(dān)保公司會告訴你的。追問沒有大紅本也可以貸款嗎追答你買的是一手房，當(dāng)然沒有大紅本了。如果買的是二手房，沒有房產(chǎn)證就不能貸款了。

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