購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？

已有6個回答

• 132****8855

  我曾親眼見過朋友購買小產(chǎn)權(quán)房后，因政策變動導(dǎo)致房子被拆除，損失慘重。購買小產(chǎn)權(quán)房風險太大，不值得冒險。

  查看全文↓ 2024-12-16 09:56:59
• 133****5365

  小產(chǎn)權(quán)房無法律保障，風險大。

  查看全文↓ 2024-12-13 21:08:04
• 132****6082

  小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正規(guī)銀行貸款，只能全款購買，資金壓力較大。建議購房者謹慎考慮，量力而行。

  查看全文↓ 2024-12-11 18:37:12
• 155****4029

  小產(chǎn)權(quán)房交易量占比不足5%，市場規(guī)模小，流動性差。購買小產(chǎn)權(quán)房，未來升值空間有限，且難以轉(zhuǎn)手。

  查看全文↓ 2024-12-08 15:23:36
• 151****5465

  根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，不受法律保護。購買小產(chǎn)權(quán)房存在法律風險，一旦被查處，購房者可能面臨財產(chǎn)損失。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:20:55
• 166****9525

  購買小產(chǎn)權(quán)房存在多重風險。首先，小產(chǎn)權(quán)房沒有國家正式的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，法律保護力度弱。其次，小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護，一旦發(fā)生糾紛，購房者權(quán)益難以保障。再者，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正規(guī)銀行貸款，只能全款購買，資金壓力較大。最后，小產(chǎn)權(quán)房未來升值空間有限，且難以轉(zhuǎn)手出售。總之，購買小產(chǎn)權(quán)房需謹慎，權(quán)衡利弊后再做決定。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:04:10

相關(guān)問題

• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風險大，無法律保障。

  全部6個回答>
• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  1、無產(chǎn)權(quán)證書。這種房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會予以備案。2、質(zhì)量參差不齊。小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)未經(jīng)過相關(guān)部門審核，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，不排除有些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。3、拆遷難補償。4、配套不完善。小產(chǎn)權(quán)房不能保證社區(qū)內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)置建設(shè)，甚至暖氣天然氣等基礎(chǔ)配套都不能保證。5、遺贈麻煩、再次出手較難。

• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險
  答

  1.沒有產(chǎn)權(quán)證和土地證。2.無法辦理貸款。3.小產(chǎn)權(quán)房再交易難。4.戶口無法遷入。5.房屋質(zhì)量得不到保障。

• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風險？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房風險挺大的，好像沒有房產(chǎn)證，以后賣房、貸款都不方便。聽說政府拆遷的話，補償也不如大產(chǎn)權(quán)房。我不太懂，還是謹慎點好。

  全部5個回答>
• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在哪些風險??
  答

  你的這種情況很多，主要風險是拿不到正規(guī)的房產(chǎn)證，將來政府拆遷，有可能的不到應(yīng)有的補償，沒有房產(chǎn)證也不能夠正常交易。但私下交易還是可以的，畢竟房子比市面上便宜的多。我知道的過戶情況是：當事雙方持原購房協(xié)議去村委會，在村委會的監(jiān)督下把購房的名字改了即可，就這樣簡單。

  全部4個回答>