二胎家庭如何選房？

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• 132****0527

  二胎家庭購房，貸款額度要充足。建議選擇長期限、低利率的貸款產(chǎn)品，減輕月供壓力。同時(shí)，合理規(guī)劃家庭財(cái)務(wù)，確保有足夠的現(xiàn)金流應(yīng)對(duì)日常開銷和意外支出。

  查看全文↓ 2024-12-10 13:23:30
• 158****8726

  選房要考慮到孩子成長空間，至少三室一廳。周邊要有好的學(xué)校和醫(yī)院，方便孩子教育和家庭健康。小區(qū)環(huán)境要好，有兒童游樂設(shè)施，適合孩子玩耍。

  查看全文↓ 2024-12-09 22:04:27
• 155****6822

  選房時(shí)，考慮未來增值潛力。優(yōu)先選擇學(xué)區(qū)房、交通便利、配套設(shè)施完善的區(qū)域。投資大戶型，滿足家庭需求，未來轉(zhuǎn)手或出租都容易。

  查看全文↓ 2024-12-09 21:06:49

相關(guān)問題

• 問 二胎家庭換房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  二胎家庭換房，記得房間要夠多，空間要大，學(xué)區(qū)房優(yōu)先，別讓孩子輸在起跑線上。

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• 問 內(nèi)江適合二胎家庭的戶型有哪些？求推薦！
  答

  上次和朋友去漢安天地看房，那里83－94平米二胎戶型應(yīng)該適合你，建議你去售樓部咨詢

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• 問 放開二胎后如何購房
  答

  全面放開二胎的政策出臺(tái)之后，那些期待已久想生二胎家庭自然非常開心，那么，你的房子適合兩個(gè)孩子的成長嗎？首選優(yōu)質(zhì)教育資源在買房時(shí)，購房者應(yīng)盡量買一些名校旁的樓盤，哪怕是二手房，都值得為了孩子投資。成為名?！暗囟紊?，就不用托關(guān)系找門路送禮遞條子，就可讓孩子在名牌**占一個(gè)學(xué)位。為了獲取優(yōu)質(zhì)教育資源，購房者不必眼睛盯著新房，其實(shí)，有的二手房也不錯(cuò)，而且相對(duì)便宜一些，地段、配套、物業(yè)等十分成熟?？臻g大、采光足如果家里已經(jīng)有小寶寶，或者準(zhǔn)備生小寶寶的家庭，在經(jīng)濟(jì)能力允許下，買房**好不要考慮兩室的房子。因?yàn)閮墒业氖褂玫闹芷诳赡懿婚L，等孩子長到三歲要和父母分室而睡的時(shí)候，兩室空間的局促就會(huì)暴露出來。特別是準(zhǔn)備要二胎的家庭，寶寶出生之后，父母過來幫忙照顧寶寶和媽媽，總不能委屈老人睡沙發(fā)吧？孩子長大之后，需要自己獨(dú)立的空間，特別是一男一女的二胎家庭，這種問題更加突出。從兒童房的面積上來說，家長千萬不要覺得孩子小，就認(rèn)為一個(gè)三四平方米的房間足夠了。孩子游戲玩耍、玩具的儲(chǔ)藏和展示，都需要一個(gè)相對(duì)較大的空間。因此，兒童房面積至少應(yīng)在五平方米以上。這樣，孩子可以在自己的房間盡情玩耍，也可邀請(qǐng)小朋友一起玩。另外，小孩子應(yīng)該接受充足的陽光，所以兒童房首選設(shè)住宅的東部或東南部。讓他們可以汲取每天的新鮮能量，茁壯成長。小區(qū)實(shí)行人車分流孩子都好動(dòng)，喜歡玩鬧。為了孩子能在一個(gè)空氣良好的環(huán)境中玩耍,購房時(shí)應(yīng)該注意社區(qū)的規(guī)劃，**好是小區(qū)實(shí)行人車分流，或者停車場(chǎng)距離兒童玩耍的場(chǎng)地較遠(yuǎn)。而且，為了滿足孩子的天性，**好挑選附近有公園的樓盤。如果沒有的話，小區(qū)中**好綠樹成蔭，并且有比較全的兒童游樂設(shè)施等。樓層過高孩子心慌研究資料表明，居住在高層建筑內(nèi)的孩子，智力發(fā)展受到一定阻礙，比實(shí)際能夠達(dá)到的水平要低。近10年來國內(nèi)也有人做過對(duì)比研究：學(xué)齡前孩子中，在大雜院長大的孩子比單元樓內(nèi)的孩子善于與人交往，在詞匯及學(xué)習(xí)興趣方面，前者也比后者豐富和廣泛。據(jù)調(diào)查，14歲以下的孩子或多或少都有恐高情緒，太高的樓層使他們不愿意靠在窗前或者陽臺(tái)上享受陽光和欣賞景觀，這樣會(huì)使他們逐漸失去同外界交流的欲望，不利于培養(yǎng)他們健康的性格。

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• 問 生二胎應(yīng)該如何選擇購房？
  答

  1、總面積原則上人數(shù)越多，所需要的面積越大，但具體需要多少應(yīng)該有一個(gè)大致的計(jì)算。計(jì)算房屋總面積可以采用三代計(jì)算法，具體內(nèi)容就是，夫妻以50-60平米計(jì)，學(xué)齡前的小孩是10平米，**至**的小孩是每人15平米，大學(xué)的小孩和老人每人20平米。購房者可根據(jù)自己家庭的實(shí)際人口、年齡來有針對(duì)性計(jì)算所需的房屋總面積。例如：男主人40歲，女主人38歲，一個(gè)小朋友12歲，一個(gè)小朋友2歲，一位老人，居住面積=60+15+10+20=105平米。2、各功能區(qū)間面積一個(gè)房子必備的功能區(qū)域包括：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室。不同戶型的房子需要的尺寸不同，設(shè)計(jì)合理的房子方能使居住者更為舒適。那么具體到各功能區(qū)間面積應(yīng)該多少適宜呢？1）客廳——12-25平；客廳是主人活動(dòng)多的區(qū)域，面積太小會(huì)影響居住舒適度，如果家庭人口較多，應(yīng)該選擇大客廳的房子。2）餐廳——5-10平；餐廳占日常談話的80%以上，空間雖小但可保證家人溫馨相處。3）廚房——5-8平；對(duì)于一般的家庭而言，廚房的空間過小不利于操作，過大就顯得浪費(fèi)。4）衛(wèi)生間——3-7平；如果希望享受浴缸泡澡，衛(wèi)生間就需要有至少5平以上的面積。5）臥室——8-15平；對(duì)于一般房源而言，臥室太小的話壓抑感會(huì)較強(qiáng)，太大則不利于休養(yǎng)生息，為了迎接二胎，購房者應(yīng)該按照家庭人口來判斷需要幾個(gè)臥室。

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• 問 生二胎什么時(shí)候取消準(zhǔn)生證 如何申請(qǐng)生二胎呢
  答

  從現(xiàn)在起，生孩子就不用辦理準(zhǔn)生證了！什么，沒有看錯(cuò)吧！是的，沒有看錯(cuò)！打算生二胎的朋友們，想生抓緊生吧。 近日，國家公布的《中共中央、國務(wù)院關(guān)于實(shí)施全面兩孩政策改革完善計(jì)劃生育服務(wù)管理的決定》，將實(shí)行生育登記服務(wù)制度，對(duì)生育兩個(gè)以內(nèi)(含兩個(gè))孩子的，不實(shí)行審批，由家庭自主安排生育。這是在“準(zhǔn)生證”制度實(shí)施多年后，我國計(jì)劃生育服務(wù)管理的重大變革。 這一文件是在我國**高立法機(jī)關(guān)不久前對(duì)人口與計(jì)劃生育法作出修改后，對(duì)全面兩孩政策實(shí)施的進(jìn)一步規(guī)定。文件充分肯定了計(jì)劃生育工作取得的巨大成就，明確了計(jì)劃生育改革發(fā)展的思路、目標(biāo)、原則、主要任務(wù)和措施。 決定指出，當(dāng)前我國人口發(fā)展呈現(xiàn)出重大轉(zhuǎn)折性變化，實(shí)施全面兩孩政策、改革完善計(jì)劃生育服務(wù)管理是新形勢(shì)下堅(jiān)持計(jì)劃生育基本國策的重大戰(zhàn)略部署。 決定提出，實(shí)施全面兩孩政策、改革完善計(jì)劃生育服務(wù)管理的主要目標(biāo)是，到2020年，計(jì)劃生育服務(wù)管理制度和家庭發(fā)展支持體系較為完善，政府依法履行職責(zé)、社會(huì)廣泛參與、群眾誠信自律的多元共治格局基本形成，計(jì)劃生育治理能力全面提高；覆蓋城鄉(xiāng)、布局合理、功能完備、便捷高效的婦幼保健計(jì)劃生育服務(wù)體系更加完善，基本實(shí)現(xiàn)人人享有計(jì)劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動(dòng)聯(lián)合國2030年可持續(xù)發(fā)展議程的落實(shí)；保持適度生育水平，人口總量控制在規(guī)劃目標(biāo)之內(nèi)。 為穩(wěn)妥扎實(shí)有序?qū)嵤┤鎯珊⒄撸瑳Q定提出，依法組織實(shí)施全面兩孩政策，改革生育服務(wù)管理制度，加強(qiáng)出生人口監(jiān)測(cè)預(yù)測(cè)，合理配置公共服務(wù)資源。 決定同時(shí)要求，大力提升計(jì)劃生育服務(wù)管理水平，構(gòu)建有利于計(jì)劃生育的家庭發(fā)展支持體系，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。 決定指出，計(jì)劃生育政策推行40多年來，我國人口過快增長的勢(shì)頭得到有效控制，資源、環(huán)境壓力有效緩解，婦女兒童發(fā)展?fàn)顩r極大改善，人口素質(zhì)明顯提高，為全面建成小康社會(huì)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也為世界人口發(fā)展和減貧作出了重大貢獻(xiàn)。