二手房買(mǎi)賣合同爭(zhēng)議及處理方式有哪些？

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• 134****6898

  聽(tīng)說(shuō)二手房買(mǎi)賣會(huì)有爭(zhēng)議，處理方式？我聽(tīng)說(shuō)可以協(xié)商，不行就找專業(yè)人士，或者法院。我還在學(xué)，不太懂。

  查看全文↓ 2024-12-19 18:28:52
• 150****4754

  二手房買(mǎi)賣，爭(zhēng)議難免。處理？先協(xié)商，不行就找律師，再不行法院見(jiàn)。經(jīng)驗(yàn)告訴我，預(yù)防勝于治療。

  查看全文↓ 2024-12-15 22:05:04
• 151****8903

  二手房買(mǎi)賣合同爭(zhēng)議，涉及合同條款、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等。處理方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。保護(hù)權(quán)益，法律是武器。

  查看全文↓ 2024-12-14 23:53:13
• 158****6128

  買(mǎi)賣二手房，爭(zhēng)議就像打地鼠，一錘一個(gè)準(zhǔn)。處理方式？簡(jiǎn)單，要么協(xié)商，要么法庭見(jiàn)，看誰(shuí)更會(huì)玩。

  查看全文↓ 2024-12-14 20:45:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房購(gòu)買(mǎi)后產(chǎn)權(quán)年限及到期后處理方式
  答

  在考慮二手房貸款時(shí)，產(chǎn)權(quán)年限是一個(gè)重要因素。產(chǎn)權(quán)年限較短的房產(chǎn)可能影響貸款額度和期限。建議在申請(qǐng)貸款前，詳細(xì)了解產(chǎn)權(quán)年限和續(xù)期政策，以確保貸款申請(qǐng)順利。我們銀行提供專業(yè)的貸款咨詢和審批服務(wù)，幫助您選擇合適的貸款方案。

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• 問(wèn) 二手房屋買(mǎi)賣合同爭(zhēng)議
  答

  您好！我是**網(wǎng)編輯王艷。關(guān)于您的問(wèn)題請(qǐng)看。 二手房買(mǎi)賣合同樣本 買(mǎi)方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。 一、房屋具體情況： 1.位置：區(qū) 2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途 3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。 二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理. 《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)： 三、房屋四界： 房屋四界 東： 西: 南： 北： 四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。 五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。 六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。 七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。 八、其他決定事項(xiàng)： 1. 2. 3. 4. 九、本協(xié)議一式 十、買(mǎi)賣雙方情況 買(mǎi)方 姓名（簽章） 現(xiàn)戶籍所在地 身份證號(hào) 工作單位 電話號(hào)碼 登記人 共有人 代理人 賣方 登記人

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• 問(wèn) 未辦產(chǎn)權(quán)證的二手房買(mǎi)賣合同的違約問(wèn)題及處理
  答

  你不算違約的，合同也有效，你可以按合同追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任

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• 問(wèn) 地基處理方式有哪些
  答

  無(wú)論是條形還是滿堂紅地基，都可能會(huì)出現(xiàn)局部有松土或回填土的現(xiàn)象。對(duì)于這些部位的處理方法，一般說(shuō)當(dāng)松軟土面積不大，深度又不是很深時(shí)，可以將松土部分挖掉，一直挖到坑壁、坑底見(jiàn)到天然土層為止。然后用與天然土壓縮性一致的材料進(jìn)行回填。一般情況下，當(dāng)天然土為砂土?xí)r，應(yīng)用砂或級(jí)配砂石回填。當(dāng)天然土為較密實(shí)的黏性土?xí)r，由于它的承載力較高，可以將這種土過(guò)篩，均勻拌以石灰進(jìn)行回填，土和石灰的比例為3∶7的灰土，在工地上常稱為3∶7灰土。當(dāng)天然土為中等密實(shí)的黏性土或新近沉積黏性土?xí)r，它的承載力相對(duì)低一些，也可以用這種土過(guò)篩拌以石灰進(jìn)行回填。土和石灰的比例為2∶8或1∶9，分別稱為2∶8灰土或1∶9灰土。通常將夯實(shí)后厚度為150mm的灰土稱之一步灰土，不同比例的灰土，都應(yīng)一步一步地進(jìn)行夯實(shí)回填。如果地基局部松土面積較大，深度又較深時(shí)，在挖除全部松土后，應(yīng)將挖除松土所形成的坑做成高寬比為1∶2的臺(tái)階，從基底向坑底過(guò)渡延伸，然后用上述材料回填。除此以外，還應(yīng)在上部結(jié)構(gòu)中采取加強(qiáng)措施，以提高建筑物的剛度，例如，加大松軟范圍內(nèi)圈梁的斷面和配筋，如果設(shè)計(jì)沒(méi)有圈梁，可以在磚砌體結(jié)構(gòu)中配置水平鋼筋等。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣合同有哪些? 二手房買(mǎi)賣合同有哪些事項(xiàng)需要注意的
  答

  　二手房買(mǎi)賣合同　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金?！　〉谌龡l付款時(shí)間與辦法：　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付　　**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！　?、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支　　付**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方

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