安置房買賣可能產(chǎn)生哪些糾紛？

已有5個(gè)回答

• 131****3732

  聽(tīng)說(shuō)安置房買賣糾紛挺多的，產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、合同、交付都可能有問(wèn)題。我不太懂，但感覺(jué)買房前得多留個(gè)心眼，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-12-25 08:30:45
• 180****5541

  多年購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)告訴我，安置房買賣糾紛多源于產(chǎn)權(quán)不清、價(jià)格不公、合同模糊和交付標(biāo)準(zhǔn)不一。購(gòu)房前務(wù)必仔細(xì)審查，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:15:37
• 180****4511

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，安置房買賣糾紛主要集中在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、價(jià)格不透明、合同條款不明確和交付標(biāo)準(zhǔn)不一致。建議加強(qiáng)監(jiān)管，提高透明度，規(guī)范合同，確保公平交易。

  查看全文↓ 2024-12-19 11:44:08
• 150****1701

  安置房買賣，糾紛多如牛毛。產(chǎn)權(quán)不清，價(jià)格不公，合同貓膩，交付標(biāo)準(zhǔn)不一。買房如買彩票，中獎(jiǎng)了是運(yùn)氣，沒(méi)中獎(jiǎng)是常態(tài)。

  查看全文↓ 2024-12-18 23:53:22
• 158****9062

  作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，安置房買賣常見(jiàn)糾紛包括產(chǎn)權(quán)不清晰、價(jià)格不公、合同條款模糊和交付標(biāo)準(zhǔn)不一。投資前務(wù)必做好盡職調(diào)查，明確產(chǎn)權(quán)，確保合同條款具體明確。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:02:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房買賣糾紛
  答

  沒(méi)辦法，沒(méi)過(guò)戶就是他大。我國(guó)是以登記為準(zhǔn)的，你這種情況上訴的話屬于債權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房買賣糾紛
  答

  您好，可以去房管局查冊(cè)一下，或者去問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商那邊的人，您的鄰居的是不是也和您的情況一樣呢？

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買賣容易產(chǎn)生哪些合同糾紛？
  答

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。2、委托合同簽訂不規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同,但是在實(shí)踐中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同,多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議,將二手房買賣合同與二手房買賣委托合同的內(nèi)容混在一起,內(nèi)容約定多含糊不清。3、逃避居間義務(wù)1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在深圳市房產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)不在《深圳市房地產(chǎn)買賣契約》(現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》)上簽字蓋章,不如實(shí)將雙方的權(quán)利義務(wù)反映在合同上,逃避居間義務(wù)。2)這樣一旦發(fā)生糾紛,買賣雙方經(jīng)常會(huì)就二手房買賣合同是否成立以及如何履行發(fā)生爭(zhēng)議。4、二手房買賣合同的內(nèi)容不完整1)二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的名稱或姓名住所、標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式、合同生效、中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓和附件等8項(xiàng)內(nèi)容。2)二手房買賣合同中應(yīng)明確二手房的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、質(zhì)量及附屬設(shè)施等;二手房的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況和二手房相關(guān)文書(shū)資料的移交。3)價(jià)款是合同中**重要的條款,合同中應(yīng)主要寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等。4)雙方還要明確按國(guó)家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);如果雙方另有約定,則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。5)合同中應(yīng)寫(xiě)明合同簽訂的期限、支付價(jià)款的期限、交付二手房的期限等。交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程亦應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明。6)支付價(jià)款的方式,應(yīng)明確以現(xiàn)金還是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間和數(shù)額等。5、二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的效力不確定1)在二手房買賣過(guò)程中,經(jīng)常發(fā)生合同簽訂后一方反悔不愿買房或者購(gòu)房的情形。2)買賣雙方常常對(duì)是否解約不簽訂書(shū)面的協(xié)議。這樣一旦發(fā)生糾紛,買賣雙方是否解約以及哪一方存在過(guò)錯(cuò)較難認(rèn)定。3)二手房中介人員的證言就起到較大的決定性作用,但是二手房中介人員很難保持中立的狀態(tài),而且是否愿意作證也存在疑問(wèn)。4)二手房買賣雙方應(yīng)當(dāng)在二手房買賣合同中對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的效力作出限制,明確約定只有簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議,才具有法律效力,從而減少爭(zhēng)議的發(fā)生。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 私人房屋買賣中可能遇到哪些糾紛？
  答

  買房時(shí)，我遇到過(guò)產(chǎn)權(quán)不清、賣方臨時(shí)漲價(jià)等問(wèn)題。提醒大家，一定要仔細(xì)查看房產(chǎn)證，了解房屋真實(shí)情況，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)人士把關(guān)，避免不必要的麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房買賣中常見(jiàn)的糾紛有哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)安置房買賣糾紛多，產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、合同都要注意。我得多問(wèn)問(wèn)，別被坑了。

  全部6個(gè)回答>