農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證能否抵押貸款？

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• 188****9159

  我聽說農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證，好像不能抵押貸款。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-12-29 17:38:52
• 133****8794

  農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證，無法證明房屋產(chǎn)權(quán)，銀行無法辦理抵押登記，故不能抵押貸款。建議先補(bǔ)辦房產(chǎn)證，再考慮貸款事宜。

  查看全文↓ 2024-12-25 21:02:56
• 184****0717

  農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證，無法辦理抵押登記，因此不能抵押貸款。建議先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-12-24 11:07:57
• 150****6714

  農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證，就像人沒身份證，銀行不認(rèn)，貸款難辦。

  查看全文↓ 2024-12-20 12:55:32
• 150****4827

  農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證，銀行一般不會(huì)接受抵押貸款。想貸款，先辦證。

  查看全文↓ 2024-12-19 22:40:44
• 132****8942

  根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村自建房若無房產(chǎn)證，是不能進(jìn)行抵押貸款的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，沒有房產(chǎn)證，銀行無法確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，從而無法進(jìn)行抵押登記。此外，農(nóng)村自建房的土地性質(zhì)多為集體土地，集體土地上的房屋也不能進(jìn)行抵押貸款。因此，農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證，是無法辦理抵押貸款的。建議先辦理房產(chǎn)證，再考慮抵押貸款事宜。

  查看全文↓ 2024-12-19 13:23:07

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房能否申請(qǐng)貸款?農(nóng)村自建房怎么貸款?
  答

  一)農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對(duì)于這個(gè)有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時(shí)還要滿足以下條件：1、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。4、借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

  全部3個(gè)回答>
• 問 村集體自建房抵押哪里可以做?農(nóng)村自建房可以抵押貸款嗎？有房產(chǎn)證
  答

  具體要看是在哪一個(gè)地段,像在縣城里和鄉(xiāng)下的變現(xiàn)能力是不一樣的,所以它的價(jià)值也不一樣,能抵押的額度也不一樣具體的話,你要到信用社去問一下,一般的鄉(xiāng)鎮(zhèn)里都會(huì)有信用社的,去柜臺(tái)咨詢管片的信貸員,如果信貸員說可以的話,就要持相關(guān)證件去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),但有一點(diǎn)要提的是房產(chǎn)抵押登記的費(fèi)用似乎不是很低只要你辦好登記,遞交借款申請(qǐng)書后,一個(gè)禮拜后都會(huì)有答復(fù)的,一般不會(huì)超過一個(gè)月

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房能抵押?jiǎn)?？農(nóng)村的自建房有房產(chǎn)證可不可以抵押貸款？
  答

  不是所有的自建房都可以抵押申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)抵押的自建房需滿足，所建住房?jī)H限于大、中城市城區(qū)或縣(市)政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級(jí)政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn),建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，并已以借款人個(gè)人名義獨(dú)立取得國有土地使用證，土地規(guī)劃用途必須為住宅，且土地出讓時(shí)間不超過2年才能申請(qǐng)抵押貸款。同時(shí)，貸款額度各地區(qū)規(guī)定有所不同，需向各地區(qū)銀行征詢以后能確定。　　在用農(nóng)村自建房申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，需將所需資料準(zhǔn)備齊全，資料包括土地使用證、村委會(huì)證明、工程預(yù)算書，所購材料發(fā)票收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證、借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、抵押物評(píng)估報(bào)告、借款人雙方收入證明、借款人存折復(fù)印件、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。待相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全且滿足所需規(guī)定條件，便可攜帶相關(guān)資料到借款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證農(nóng)村自建房需要建成嗎？農(nóng)村自建房房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程？
  答

  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣服務(wù))

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• 問 自建房怎樣無抵押貸款
  答

  要看當(dāng)?shù)匦庞蒙缡欠窠o你辦理自建房的抵押貸款，一般來說自建房是不能辦理抵押的。

  全部3個(gè)回答>