土地確權(quán)完成后是否可以進行買賣？

已有4個回答

• 180****5236

  土地確權(quán)后，買賣市場活躍度提升。但需關(guān)注土地政策變化，評估土地價值和投資回報。

  查看全文↓ 2024-12-23 13:51:25
• 131****6417

  根據(jù)《土地管理法》，土地確權(quán)后，可以依法進行買賣。但需符合土地用途管制和規(guī)劃要求，不得違反土地利用總體規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-12-21 07:54:54
• 151****3244

  土地確權(quán)后，買賣是合法的。但買賣前，要了解土地用途和規(guī)劃，以免影響居住。

  查看全文↓ 2024-12-20 23:19:15
• 130****1434

  土地確權(quán)后，可以買賣。但要注意土地性質(zhì)，如是農(nóng)業(yè)用地，買賣受限。

  查看全文↓ 2024-12-20 22:59:04

相關(guān)問題

• 問 土地確權(quán)完成后子女是否可以繼承？
  答

  土地確權(quán)后子女可以繼承，但繼承后如需貸款，需重新評估土地價值和繼承人的還款能力。

  全部5個回答>
• 問 土地確權(quán)后可以流轉(zhuǎn),買賣么
  答

  可以的。承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，承包方以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請?！　∞r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法　　第六條 承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對象和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。　　第十一條 承包方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請?！　〉谑鍡l 承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。

  全部5個回答>
• 問 土地確權(quán)后可以流轉(zhuǎn),買賣么
  答

  土地確權(quán)后可以轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村土地中，以家庭承包方式承包的土地可以依法進行土地流轉(zhuǎn)，其中流轉(zhuǎn)方式之一即為轉(zhuǎn)讓。但是農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓有比較多的政策限制，首先，轉(zhuǎn)讓的雙方必須同屬于統(tǒng)一集體組織，并且轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過發(fā)包方的同意。必須要注意的是，土地轉(zhuǎn)讓后你會失去土地的承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)包方會與接收轉(zhuǎn)讓的人簽訂新的承包合同，所以簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前請務(wù)必考慮清楚。農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)的土地發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，如果其合同已經(jīng)村委會同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證的，可以對受讓方進行確權(quán)登記；如果是非法轉(zhuǎn)讓的土地，其土地的不動產(chǎn)應(yīng)該確定給轉(zhuǎn)讓方；如果是國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并經(jīng)依法批準的，應(yīng)當(dāng)將土地確權(quán)給受讓方。農(nóng)村土地確權(quán)之后不能買賣，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理完成后是否可以退房？退房流程是什么？
  答

  聽說辦完房產(chǎn)證后還能退房，但具體流程可能要問開發(fā)商或中介，我不是很清楚。

  全部3個回答>
• 問 請問二手房公積金貸款是交易完成后才能申請貸款嗎？
  答

  二手房公積金貸款必須先過戶的。

  全部4個回答>