房屋他項權(quán)證是什么？

已有6個回答

• 188****0347

  房屋他項權(quán)證反映了房屋權(quán)利的多元化。在房產(chǎn)交易中，他項權(quán)證的存在可能會影響房屋的流動性和價值。投資者應(yīng)關(guān)注他項權(quán)證對房產(chǎn)市場的影響。

  查看全文↓ 2025-01-03 12:46:04
• 134****6642

  房屋他項權(quán)證，就是說房子除了主人，還有別人有份兒。買房時得留個心眼，別被人占了便宜。

  查看全文↓ 2024-12-31 13:18:29
• 185****3195

  根據(jù)《物權(quán)法》，房屋他項權(quán)證是房屋所有權(quán)證之外，證明其他權(quán)利人對房屋享有特定權(quán)利的法律文件。它有助于明確房屋權(quán)利歸屬，保障交易安全。

  查看全文↓ 2024-12-29 17:05:27
• 130****4199

  房屋他項權(quán)證就是別人對咱家房子有權(quán)利的證明。買房時得看看，別讓人占了咱的便宜。

  查看全文↓ 2024-12-25 21:15:33
• 181****6152

  房屋他項權(quán)證就是除了房主外，其他人對房子有權(quán)利的證明。投資時，一定要檢查這個，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-24 22:00:13
• 150****0811

  房屋他項權(quán)證是指在房屋所有權(quán)之外，其他權(quán)利人對房屋享有的特定權(quán)利的證明。它通常涉及抵押權(quán)、地役權(quán)等，是房屋所有權(quán)證的補充。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在交易過程中仔細審查他項權(quán)證，以確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-12-24 19:38:46

相關(guān)問題

• 問 房屋他項權(quán)證是什么
  答

  房屋他項權(quán)證指在登記后由部門核發(fā)，抵人持有的權(quán)利證書。房屋他項權(quán)證是產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)給抵押權(quán)人等他項權(quán)利人的憑證。房屋他項權(quán)證是機關(guān)給抵押權(quán)人等項權(quán)利人的憑證，他項權(quán)證書由權(quán)利人收執(zhí)。權(quán)利人依法憑證行使權(quán)利，受國家法律上面的保護。他項權(quán)是指共有權(quán)人以外團體對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由權(quán)人持有。一般購買房子選擇貸款時，在所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利記載，載明他項權(quán)利人，權(quán)利范圍，權(quán)利價值，權(quán)利存續(xù)期間，并且在他項權(quán)證書也注明了。根據(jù)擔保法，他項權(quán)證未注銷，處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得交易，不能辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。房屋他項權(quán)證的時候，抵押人抵押權(quán)人持身份證原件，復印件，房產(chǎn)證原件、復印件，抵押合同，房產(chǎn)價值確認書，到管轄房管局填寫申請書，辦理登記手續(xù)。

• 問 房屋他項權(quán)證是什么？
  答

  我聽說房屋他項權(quán)證是記錄房屋上其他權(quán)利的文件，但具體是什么，我還不是很清楚。

  全部6個回答>
• 問 房屋他項權(quán)證是什么？
  答

  他項權(quán)證是別人對你的房子有權(quán)利的證明，買房前一定要查清楚，免得日后麻煩。

  全部6個回答>
• 問 房屋他項權(quán)證是什么？
  答

  聽說房屋他項權(quán)證是除了房主之外，其他人對房子的一些權(quán)利證明。具體是啥，我也不太清楚，買房時還是咨詢專業(yè)人士比較保險。

  全部4個回答>
• 問 房屋他項權(quán)證是什么
  答

  房屋他項權(quán)證是登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)?等他項權(quán)利?的憑證，所以是受到國家保護的房屋所有權(quán)憑證，也是具有效?的證件。產(chǎn)權(quán)?對房屋進?抵押后，需要登記并辦理了他項權(quán)證，雖然依然還擁有所有權(quán)，但是在對處置??就會受到他項權(quán)證的限制，在沒有經(jīng)過抵押權(quán)?是不能進?交易的，也不能搬離產(chǎn)權(quán)過戶，所以，他項權(quán)證的作?就是為了保障一種利益，不受到產(chǎn)權(quán)?的影響的憑證。房屋他項權(quán)證的辦理事項①申請?應(yīng)該帶上申請材料，到受理窗?進?申請辦理，經(jīng)辦?在審核資料沒有錯誤，就會出具?份產(chǎn)權(quán)登記受理單，然后填寫清楚，并且由申請?保管。②領(lǐng)證的?期期限內(nèi)，需要帶上受理單和?份證件到窗?進?繳費，然后窗?進?領(lǐng)證，如果沒有被通過，就需要等候。③必須要符合法規(guī)，才能辦理申請他項權(quán)證。