抵押貸款和質(zhì)押貸款有哪些不同？

已有5個(gè)回答

• 181****8310

  我聽說抵押貸款是用房子做擔(dān)保，質(zhì)押貸款是用其他財(cái)產(chǎn)做擔(dān)保。但具體有什么區(qū)別，我也不太清楚。好像是抵押貸款更常見，因?yàn)橘I房時(shí)經(jīng)常用到。

  查看全文↓ 2024-12-30 18:15:41
• 188****5340

  抵押貸款就是用房子做抵押，向銀行借錢。質(zhì)押貸款則是用其他財(cái)產(chǎn)，比如股票、債券，去借錢。我買房時(shí)，都是用抵押貸款，因?yàn)榉孔邮亲畲蟮馁Y產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-27 16:37:09
• 130****2770

  從法律角度看，抵押貸款和質(zhì)押貸款的主要區(qū)別在于擔(dān)保物的性質(zhì)。抵押貸款以不動產(chǎn)為擔(dān)保，而質(zhì)押貸款以動產(chǎn)或權(quán)利為擔(dān)保。在權(quán)益保護(hù)上，抵押貸款涉及房產(chǎn)，可能影響居住權(quán)，而質(zhì)押貸款則涉及其他財(cái)產(chǎn)，對居住權(quán)影響較小。

  查看全文↓ 2024-12-25 10:54:02
• 132****2333

  根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》，抵押貸款以不動產(chǎn)作為擔(dān)保，而質(zhì)押貸款則以動產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。抵押貸款涉及房產(chǎn)，通常用于購房或企業(yè)融資；質(zhì)押貸款則涉及股票、債券等，流動性更強(qiáng)。政策上，兩者的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)控制有所不同。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:46:26
• 181****3104

  抵押貸款是用房子做擔(dān)保借錢，不還錢銀行可能收走房子。質(zhì)押貸款是拿其他值錢的東西，比如股票、債券，去借錢，不還錢就賣掉這些值錢的東西。對我們來說，抵押貸款更常見，因?yàn)橘I房時(shí)經(jīng)常用到。

  查看全文↓ 2024-12-24 22:35:27

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款和質(zhì)押貸款有哪些相同點(diǎn)？
  答

  作為購房者，我經(jīng)歷過抵押貸款和質(zhì)押貸款。兩者都需要資產(chǎn)擔(dān)保，且都要求按時(shí)還款。選擇時(shí)，我會考慮資產(chǎn)的流動性和貸款條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 抵押貸款和質(zhì)押貸款有什么區(qū)別
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。質(zhì)押貸款可接受質(zhì)押的質(zhì)物:可接受質(zhì)押的質(zhì)物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受托理財(cái)產(chǎn)品和個(gè)人人壽保單；消費(fèi)質(zhì)押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質(zhì)物質(zhì)押。一般質(zhì)押貸款的授信期限**長不超過5年，單筆貸款或授信項(xiàng)下單筆貸款期限**長不超過3年；若貸款用途為留學(xué)貸款的，單筆貸款或授信額度期限**長不超過6年(含)。質(zhì)押貸款金額:**低不得低于5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網(wǎng)點(diǎn)結(jié)合質(zhì)押物金額以及您的綜合情況審批之后確定，您可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢!

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋抵押貸款和現(xiàn)房抵押貸款有什么不同
  答

  你要貸多少年呢？年數(shù)不一樣貸款利率不一樣。按揭和抵押的利率都不一樣。我不知道你們那邊的政策是怎么樣的。一般來說按揭貸款可以貸到70%-80%按揭說的簡單點(diǎn)就是買房貸款。它的利率是基準(zhǔn)利率下浮15%左右。也就是打8.5折。按70%貸那么你可以貸11萬左右。按10年來算的話。利率是6.12%.本金是916.66元。利息是561元。這是遞減的還款方式。每月遞減5元不到。也就是等額本金，還有等額本息，算不出來，要有專用的公式。大概是在每月1100-1200左右。抵押貸款一般可以貸到60%左右。利率要上浮10%或20%利率是7.92%-8.64%按7.92來算的話，可貸出60%。9.5萬左右，本金是791.66元，利息是627元。每月遞減5元多點(diǎn)。等額本息差不多在1100多。這里有點(diǎn)簡單了 。你只能參考下。具體的你還是去銀行問問。

  全部2個(gè)回答>
• 問 抵押貸款與質(zhì)押貸款有什么區(qū)別
  答

  抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣。變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。而質(zhì)押，是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)或者權(quán)利折價(jià)、拍賣，變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于：一是標(biāo)的物不同。.抵押的標(biāo)的物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)（車、船等）；質(zhì)押則以動產(chǎn)為主。例如票據(jù)、股票等有價(jià)證券都可以質(zhì)押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質(zhì)押則只需占有就可以。抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有，仍由標(biāo)的物所有權(quán)人占有；而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。三是擔(dān)保范圍有差別?！〉盅悍ǘ〒?dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，而質(zhì)押擔(dān)保范圍除此之外，還包括質(zhì)物保管費(fèi)用，為保管質(zhì)物，質(zhì)權(quán)人要支付必要的費(fèi)用。抵押只有單純的擔(dān)保效力，而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物，又能體現(xiàn)留置效力。.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣，而質(zhì)押則多直接變賣?！?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 抵押貸款與質(zhì)押貸款有什么區(qū)別
  答

  區(qū)別一：標(biāo)的抵押貸款中的抵押標(biāo)的為動產(chǎn)與不動產(chǎn)；而質(zhì)押貸款中的質(zhì)押標(biāo)的為動產(chǎn)與權(quán)力（如知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等等）。區(qū)別二：占有方式抵押貸款中的抵押物不移轉(zhuǎn)占有；而質(zhì)押貸款中的質(zhì)押物需要移轉(zhuǎn)占有。區(qū)別三：合同生效時(shí)間辦理抵押貸款時(shí)，借款人需辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自簽訂日起生效；辦理質(zhì)押貸款時(shí)，不需要登記，質(zhì)押合同自質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付日起生效。區(qū)別四：登記部門辦理抵押貸款的，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門；辦理質(zhì)押貸款的，尤其是以股票、知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，借款人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。區(qū)別五：貸款未還的處理方式辦理抵押貸款的，貸款到期，若借款人不能足額償還貸款本息，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處理，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息；辦理質(zhì)押貸款的，當(dāng)貸款到期時(shí)，借款人若不能償還相應(yīng)款項(xiàng)，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)協(xié)議將質(zhì)押物折價(jià)或拍賣、變賣等處理，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。

  全部3個(gè)回答>