貸款基準(zhǔn)利率與LPR之間有何區(qū)別？

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• 166****2896

  從法律角度看，貸款基準(zhǔn)利率是央行規(guī)定的，具有強(qiáng)制性；而LPR是市場形成的，更靈活。在簽訂貸款合同時，應(yīng)明確約定利率類型，以保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-26 10:28:11
• 155****0270

  貸款基準(zhǔn)利率是央行定的，LPR是銀行自己報的。簡單來說，LPR更靈活，更能反映市場情況。

  查看全文↓ 2024-12-25 19:16:14
• 132****4535

  貸款基準(zhǔn)利率是由中國人民銀行公布的，用于指導(dǎo)商業(yè)銀行貸款利率的參考利率。而LPR（貸款市場報價利率）則是由18家銀行根據(jù)市場供求關(guān)系自主報價形成的，更能反映市場利率水平。LPR的引入，使得貸款利率更加市場化，有助于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。兩者的主要區(qū)別在于形成機(jī)制和市場敏感度。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您關(guān)注LPR的變化，以便更好地規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2024-12-25 19:11:08

相關(guān)問題

• 問 貸款基準(zhǔn)利率和LPR利率的區(qū)別
  答

  貸款基準(zhǔn)利率是由人民銀行不定期調(diào)整并公布的。LPR利率則是由報價行根據(jù)本行最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率報出，并由人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并發(fā)布的利率。相比貸款基準(zhǔn)利率，LPR利率的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。

• 問 房貸基準(zhǔn)利率與貸款利率之間有什么關(guān)系？
  答

  聽說基準(zhǔn)利率是銀行定貸款利率的一個參考，但具體利率還會變。

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• 問 LPR與房貸利率之間有何關(guān)系？
  答

  我聽說LPR是房貸利率的參考，LPR降了，房貸利率可能也會降，這樣貸款買房成本就低了。

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• 問 房貸選基準(zhǔn)利率還是lpr
  答

  LPR就是貸款報價利率，是市場的一個利率，及時反響市場變化。假如還不了解，就想象成西紅柿，大白菜是一樣的，西紅柿?xí)S市場動搖，LPR也一樣。房貸和利率掛鉤。新批房貸的定價都是LPR，而過去則是利率方式，也就是基準(zhǔn)利率乘以一個折扣。這二者的區(qū)別，過去的那種浮動利率，不太能反響市場狀況，不如lpr靈敏，就決議就把存量房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR方式。銀行2019年對標(biāo)人民銀行利率浮動的個人貸款客戶，主要剔除利率貸款，公積金貸款，不良貸款?？蛻糁饕獮榉抠J或抵押貸款客戶，只要一個結(jié)論那就是肯定要轉(zhuǎn)，按LPR發(fā)布趨向來看，除了持平,有變化的都在降落，所以怎么選擇相信大家都知道了，以前的利率是不如現(xiàn)在便宜的，所以還是現(xiàn)在的政策好。

• 問 基準(zhǔn)利率與房貸利率之間存在怎樣的聯(lián)系和相互影響？
  答

  聽說基準(zhǔn)利率變化，房貸利率也會有所改變。

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