完工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收之間有什么區(qū)別？

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• 150****1388

  作為購房者，我更關(guān)注竣工驗(yàn)收，因?yàn)樗P(guān)系到房子能否順利交付。完工驗(yàn)收雖然重要，但對購房者來說，竣工驗(yàn)收才是最終的保障。

  查看全文↓ 2025-01-04 07:47:18
• 150****3076

  完工驗(yàn)收看進(jìn)度，竣工驗(yàn)收看成果。

  查看全文↓ 2024-12-31 15:45:24
• 180****8837

  完工驗(yàn)收是貸款發(fā)放的前提條件之一，而竣工驗(yàn)收則是貸款結(jié)清和房產(chǎn)交付的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。購房者需關(guān)注這兩個階段，以確保貸款和房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-12-29 17:12:15
• 132****7565

  完工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收在時間節(jié)點(diǎn)、參與主體和驗(yàn)收內(nèi)容上存在差異，前者更側(cè)重于施工階段的質(zhì)量控制，后者則是對整個項目的綜合評價。數(shù)據(jù)顯示，竣工驗(yàn)收通過率與項目前期規(guī)劃和施工質(zhì)量密切相關(guān)。

  查看全文↓ 2024-12-26 07:48:55
• 133****3521

  完工驗(yàn)收就像考試的期中檢查，竣工驗(yàn)收則是期末考試，一個看進(jìn)度，一個看成果。

  查看全文↓ 2024-12-25 21:04:13
• 132****0263

  完工驗(yàn)收是指建筑工程在完成主體結(jié)構(gòu)和部分裝修后，由施工單位進(jìn)行的初步驗(yàn)收，主要檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求?？⒐を?yàn)收則是在工程全部完成后，由建設(shè)單位組織的最終驗(yàn)收，涉及工程質(zhì)量、功能、安全等多個方面，是工程交付使用的前提。兩者的區(qū)別在于驗(yàn)收階段和范圍不同，完工驗(yàn)收更側(cè)重于施工過程的質(zhì)量控制，而竣工驗(yàn)收則是對整個工程的全面評價。

  查看全文↓ 2024-12-25 20:35:35

相關(guān)問題

• 問 住宅分戶驗(yàn)收有哪些內(nèi)容?分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收之間有什么關(guān)系?
  答

  房屋分戶驗(yàn)收規(guī)范：1、主控項目和通常項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣驗(yàn)收合格。 2、具有完好的施工操作根據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 3、分項工程所含的驗(yàn)收批均應(yīng)契合合格質(zhì)量的規(guī)則。 4、分項工程所含的驗(yàn)收批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完好。 5、分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 6、質(zhì)量操控材料應(yīng)完好。 7、地基與根底、主體構(gòu)造和設(shè)備裝置等分部工程有關(guān)安全及功用的驗(yàn)收和抽樣檢查成果應(yīng)契合有關(guān)規(guī)則。 8、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)契合要求。 9、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 10、質(zhì)量操控材料應(yīng)完好。 11、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功用的檢查材料應(yīng)完好。 12、首要功用項目的檢查成果應(yīng)契合有關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)則。

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• 問 交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么？
  答

  我國建設(shè)工程施工合同（示范文本）32.4款規(guī)定：工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。交工日期 指實(shí)質(zhì)上完成本合同工程或某單項工程施工并合格地通過交工驗(yàn)收后，在發(fā)給的交工證書上寫明的日期。反正兩者肯定不是一天，應(yīng)該是先交工，然后通過驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，才為竣工。如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《**高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定:(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期。(三)建設(shè)|工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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• 問 交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么？哪位有經(jīng)驗(yàn)？
  答

  一般情況下都是指竣工驗(yàn)收。也有時候因一些特殊原因（如行政批復(fù)沒有到位，業(yè)主指定工程分包等），不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收，施工單位對自己施工的房屋進(jìn)行交工處理，這樣對此建筑的看護(hù)、成品保護(hù)不再投入人員（節(jié)省人力、物力和金錢），有業(yè)主接收。

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• 問 交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么？交工驗(yàn)收包括哪些內(nèi)容？
  答

  從法律角度看，交工驗(yàn)收是合同履行的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益；竣工驗(yàn)收則是項目合法合規(guī)的最終確認(rèn)。交工驗(yàn)收內(nèi)容需詳盡，確保雙方權(quán)益不受損害。

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• 問 預(yù)售面積和竣工面積有什么區(qū)別？
  答

  預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預(yù)售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實(shí)測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。