.png)
提前還款，先算算省下的利息和違約金哪個(gè)多。如果劃算，就提前還，但別忘了跟銀行溝通好，免得有糾紛。
全部6個(gè)回答>組合貸款買房，應(yīng)如何提前還款？
131****9555 | 2024-12-27 08:55:21
已有6個(gè)回答
-
155****8835
提前還款能省利息，但要確保不影響生活。最好咨詢銀行，了解提前還款流程和費(fèi)用，以免造成不必要的麻煩。
查看全文↓ 2025-01-06 10:14:51 -
131****9997
提前還款可省利息，但注意違約金。
查看全文↓ 2025-01-04 18:02:06 -
151****9187
提前還款可降低利息支出，但需考慮違約金和資金流動(dòng)性。建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)利率趨勢(shì)，權(quán)衡利弊后做出決策。
查看全文↓ 2024-12-31 09:18:23 -
184****5759
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，提前還款需提前30天申請(qǐng)。提前還款可減少利息支出，但需注意是否有違約金。建議合理規(guī)劃資金，避免不必要的損失。
查看全文↓ 2024-12-28 12:04:43 -
151****9837
提前還款能省利息，但要留足生活費(fèi)用。最好咨詢銀行，了解提前還款流程和費(fèi)用，以免影響日常生活。
查看全文↓ 2024-12-27 11:42:42 -
151****4260
提前還款可減少利息支出，但需注意是否有違約金。建議在貸款合同中尋找提前還款條款，合理規(guī)劃資金。
查看全文↓ 2024-12-27 09:38:44
相關(guān)問題
-
答
-
答
首先，銀行要求按比例對(duì)商業(yè)貸款和公積金貸款提前還款，一般不允許只還商業(yè)貸款。其次，目前貸款利率（即便是商業(yè)房貸）很低，不如投資一些理財(cái)產(chǎn)品。保持手中現(xiàn)金的流動(dòng)性很重要。而且，目前通脹預(yù)期明顯抬頭，也就是說你欠銀行的錢越來越不值錢。除非你可以一次還清，并辦理新的房屋優(yōu)惠貸款。
全部4個(gè)回答> -
答
2014年“央行出臺(tái)‘認(rèn)貸不認(rèn)房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對(duì)當(dāng)前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業(yè)貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。這也意味著，在提前還款時(shí)可以將資金更多地用于償還利率相對(duì)更高的銀行貸款部分，從而減輕購房負(fù)擔(dān)。舉個(gè)例子：如一位媽媽組合貸款了80萬元，其中公積金40萬元、按揭40萬元，貸款年限為30年?，F(xiàn)在，每月商貸還2471.6元，公積金還2122.8元，每月共計(jì)還款4694.4元。如果按照原有政策，媽媽想提前還貸，必須按照比例，商業(yè)貸款、公積金貸款分別還20萬元，每月還貸2300元；而按照**新政策，那么可以選擇將40萬元全部還于商業(yè)貸款，剩余部分每月只還公積金貸款2122.8元。這樣可省去30年的商業(yè)貸款利息，一年約近4000元，30年共計(jì)10萬余元。
全部3個(gè)回答> -
答
還需要去房產(chǎn)局辦理以下手續(xù)：1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。
全部4個(gè)回答> -
答
要看當(dāng)?shù)匾?guī)定，如：深圳地區(qū)，商貸和公積金貸款分開貸款額度，兩種模式，可以根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
