銀行房貸被拒后首付款能否要回？

已有4個(gè)回答

• 133****1543

  房貸被拒，首付款肯定能要回來。開發(fā)商沒理由扣著。不過要盡快處理，拖久了可能麻煩。

  查看全文↓ 2025-01-01 19:09:50
• 155****7642

  房貸被拒后，首付款是可以退還的。但需與開發(fā)商協(xié)商，按照合同約定處理。建議及時(shí)溝通，以免影響資金使用。

  查看全文↓ 2024-12-28 17:27:38
• 132****5313

  房貸被拒，首付款當(dāng)然能要回來，不然開發(fā)商豈不是白賺一筆？不過記得早點(diǎn)去要，別拖太久。

  查看全文↓ 2024-12-27 22:55:34
• 133****1446

  被拒后，首付款是可以要回的。跟開發(fā)商溝通好，他們會退給你。記得保留好收據(jù)和合同，方便退錢。

  查看全文↓ 2024-12-27 19:54:09

相關(guān)問題

• 問 房子被法拍后首付款能退回嗎
  答

  房子被法拍后首付款是不是能退還，主要是看按照正常手續(xù)所拍得到款項(xiàng)夠不夠先償還銀行的貸款，如果所拍賣之后的金額比較高，在支付了相應(yīng)的貸款之后，還剩下一部分的款項(xiàng)是可以返還給債權(quán)人的，是否能夠返還首付款，主要是看拍賣房屋的款項(xiàng)有多少，大多數(shù)的情況之下，拍賣的價(jià)格會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，而且之前的首付款已經(jīng)直接打給了開發(fā)商，所以首付款能夠拿回來的概率還是比較低的?，F(xiàn)在有些城市對于法拍房也開始了限制參考城市所執(zhí)行的房屋限購政策，而且購買法拍房也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，大多數(shù)的法拍房都是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問題無法償還貸款，所以才會被拍賣，可能之前的房屋就已經(jīng)出現(xiàn)了大量的欠款，購買之后還需要償還所拖欠的物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等等，所以購買法拍房還是要慎重一些。

• 問 房子被法拍后首付款能退回嗎
  答

  房子被法拍后按照正常的手續(xù)所拍得的款項(xiàng)會先償還銀行的貸款，如果在償還貸款之后，還有一部分剩余的款項(xiàng)可以返還給債務(wù)人，所以是否能夠返還首付款，主要是看拍賣房屋的款項(xiàng)有多少，一般情況之下，房子法拍的價(jià)格會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，而且之前所繳納的首付款已經(jīng)直接打給了開發(fā)商，房子被法拍是因?yàn)闆]有按時(shí)還貸款所導(dǎo)致，所以說首付款能夠拿回來的概率還是比較低的。我們所申請的房屋抵押貸款是把房屋的所有權(quán)抵押給銀行，用于換取剩余的房款，一旦申請借款成功銀行就會把剩余的房款轉(zhuǎn)給開發(fā)商，相當(dāng)于房子已經(jīng)和開發(fā)商沒有什么關(guān)系，是借款人和銀行之間的債務(wù)關(guān)系，當(dāng)房屋所有產(chǎn)權(quán)抵押給銀行后如果出現(xiàn)斷供，沒有辦法按時(shí)還貸款，銀行就會把房子拍賣用于償還所申請的貸款。

• 問 房子被法拍后首付款能退回嗎
  答

  房子被法拍后按照正常的手續(xù)所拍得的款項(xiàng)會先償還銀行的貸款，如果在償還貸款之后，還有一部分剩余的款項(xiàng)可以返還給債務(wù)人。所以是否能夠返還首付款，主要是看拍賣房屋的款項(xiàng)有多少，一般情況之下，房子法拍的價(jià)格會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，而且之前所繳納的首付款已經(jīng)直接打給了開發(fā)商，房子被法拍是因?yàn)闆]有按時(shí)還貸款所導(dǎo)致，所以說首付款能夠拿回來的概率還是比較低的。

• 問 哪些情況下房貸被拒可以拿回首付款？
  答

  房貸被拒，首付款可退，依合同定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行房貸未批準(zhǔn)是否可以退還首付款？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房貸沒批下來，首付款是可以退的。但最好還是看看合同里怎么說，有時(shí)候可能會扣點(diǎn)手續(xù)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>