住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:1. 按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);2. 按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù),其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;3. 按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;4. 按**高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額70萬元
全部3個回答>一萬元公積金可以申請多少貸款?
188****2108 | 2024-12-28 16:47:34
已有6個回答
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134****9216
聽說一萬元公積金能貸不少錢,但具體能貸多少,我也不太清楚,還得問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-01-07 23:56:13 -
185****5715
一萬元公積金,能貸多少得看個人情況。我當(dāng)年貸了50萬,但朋友有的貸了100萬。
查看全文↓ 2025-01-05 15:41:27 -
158****5608
一萬元公積金,一般能貸幾十萬。
查看全文↓ 2025-01-01 16:45:37 -
150****4139
一萬元公積金能貸多少,取決于您的公積金繳存年限、余額和當(dāng)?shù)卣摺>唧w額度需咨詢銀行。
查看全文↓ 2024-12-29 16:05:03 -
188****2312
根據(jù)公積金貸款政策和個人信用評分,一萬元公積金可申請的貸款額度在幾十萬到上百萬不等。
查看全文↓ 2024-12-28 21:27:37 -
188****8062
一萬元公積金能貸多少,得看當(dāng)?shù)卣吆蛡€人信用。一般能貸個幾十萬,具體得問銀行。
查看全文↓ 2024-12-28 19:27:53

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聽說公積金賬戶有一萬元,可以貸款買房。但具體能貸多少,我也不太清楚。好像跟賬戶余額、繳存時間、房價都有關(guān)系。還是咨詢一下專業(yè)人士吧。
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某男性,年齡30歲,公積金余額1萬元,每月繳存額為700元,目前處于正常繳存的狀態(tài),**多可貸多少元。(男性退休年齡為60歲)個人公積金貸款額度計算公式:(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2因此,1萬公積金貸款額度=(700*30*12+10000)×2=52萬4000,但實際由于公積金正常繳存狀態(tài)個人**高只能貸50萬元,因此這里該男性**多只能貸50萬元。
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根據(jù)個人的打卡流水來決定,**高可貸50萬。工薪貸款需要準(zhǔn)備的資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票)5、貸款人工作單位開具的收入證明。6、社保、保單、公積金也可貸款。
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一般銀行會要求月還款額不超過貸款人月收入的50%,如果月收入2000,月還款額只能在1000左右。這樣倒推。月收入2000元,可以貸款10-15萬(貸款年限10年期以上)。
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