高層住宅存在哪些弊端？

已有6個回答

• 133****5019

  高層住宅公攤大、維護難、疏散慢。

  查看全文↓ 2025-01-06 23:47:18
• 185****8169

  高層住宅可能存在公攤面積糾紛、物業(yè)管理問題等法律風(fēng)險，購房者需仔細審查合同條款，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-05 07:08:30
• 131****3409

  高層住宅貸款額度高，月供壓力大，需謹(jǐn)慎評估還款能力。

  查看全文↓ 2025-01-02 08:35:54
• 185****3394

  高層住宅，上下樓等電梯，急死人；萬一停電，爬樓累死人。

  查看全文↓ 2024-12-29 09:23:04
• 134****1455

  高層住宅公攤大，維護成本高，緊急疏散難。

  查看全文↓ 2024-12-28 19:28:43
• 150****7526

  高層住宅雖然視野開闊、采光好，但也存在一些弊端。首先，高層住宅的公攤面積較大，導(dǎo)致實際使用面積減少。其次，高層住宅的維護成本較高，包括電梯、消防等公共設(shè)施的維護費用。此外，高層住宅的居住密度較高，可能會影響居住的舒適度和私密性。最后，高層住宅在緊急情況下，如火災(zāi)、地震等，疏散難度較大，存在一定的安全隱患。

  查看全文↓ 2024-12-28 17:46:20

相關(guān)問題

• 問 高層住宅存在哪些缺陷？
  答

  我聽說高層住宅可能會有水壓不足的問題，而且如果發(fā)生火災(zāi)，逃生比較困難。還有，高層住宅的物業(yè)費用好像也比較高。

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• 問 購買住宅底層可能存在哪些弊端，如何選擇？
  答

  底層可能潮濕、采光差、有噪音，選時要看環(huán)境、物業(yè)和建筑質(zhì)量。

  全部4個回答>
• 問 50年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)房產(chǎn)存在哪些弊端？
  答

  50年產(chǎn)權(quán)住宅，居住穩(wěn)定性差，到期后可能需續(xù)費或面臨拆遷，影響居住體驗。

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• 問 住房公積金貸款購房存在哪些弊端？
  答

  公積金貸款購房弊端：額度有限，審批慢。

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• 問 ??高層住宅有哪些？高層住宅缺點有哪些？
  答

  　　多層與高層優(yōu)缺點比較：　　1、多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達到20%，對于100個平方的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達到90平，而高層一般只有80個平左右。一樣的房子足足少了10個平方，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上?！　?、多層的物業(yè)管理費一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之間，沒有電梯費和二次供水費。高層的物業(yè)費一般都超過了1元，更多的在1.1—1.5元之間，再算算二次供水費和電梯費，100平方的高層一個月的費用將達到150元甚至更高，而高層一般只有70——80元，光這一項每個月就可以省下80元左右，這可都是長年累月的費用。對于一個普通家庭來說每個月多支出80月的物業(yè)費確實也是一個不小的負擔(dān)?！　?、多層的公共維修資金是1%，而高層是2%?！　?、多層的戶型都相對很合理，一個單元2戶，而多層一個單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透，而高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價格也很高，而且很難買到。買房子南北通透應(yīng)該是首選吧。　　5、多層的采光更好?！　?、多層的容積率更低，一般只有高層的1/2—1/3?！　?、多層一般可以裝太陽能，高層是絕對不可以的，太陽能一個月也能省不少燃氣或電費?！　?、多層停電了，但還有水，除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用，當(dāng)然了高檔的高層還是有備用電梯電源的。　　9、多層爬樓梯可以鍛煉身體，研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長10秒。對于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當(dāng)然還是有電梯的高層好?！　?0、多層在裝修中可以更好的改變戶型，而高層很多室內(nèi)墻都是結(jié)構(gòu)墻沒法打掉，給裝修增加難度。

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