購(gòu)房后退房的流程是怎樣的？

已有6個(gè)回答

• 166****2926

  退房前，務(wù)必先結(jié)清房貸，解除房產(chǎn)抵押。建議提前與銀行溝通，了解結(jié)清流程和所需材料，以免影響個(gè)人征信。

  查看全文↓ 2025-01-12 22:55:22
• 184****9207

  退房就像分手，談好了就和平分手，談不好就鬧得雞飛狗跳。希望別拖太久，影響我找下家。

  查看全文↓ 2025-01-09 10:17:36
• 184****7828

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購(gòu)房者在一定期限內(nèi)有權(quán)解除合同。退房流程需遵循合同約定，保護(hù)雙方權(quán)益。政策規(guī)定退房條件，確保交易公平。

  查看全文↓ 2025-01-08 09:16:40
• 166****9748

  退房挺麻煩的，得和開發(fā)商商量，還得跑銀行。希望退款快點(diǎn)到賬，別耽誤我買新房。

  查看全文↓ 2025-01-04 16:00:08
• 151****7842

  退房要快，先和開發(fā)商談，然后辦貸款結(jié)清，最后等退款。別拖，拖久了損失大。

  查看全文↓ 2025-01-03 15:43:13
• 155****6027

  購(gòu)房后退房流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)。首先，需與開發(fā)商協(xié)商，達(dá)成退房共識(shí)。隨后，提交退房申請(qǐng)，附上購(gòu)房合同、付款憑證等文件。開發(fā)商審核通過(guò)后，雙方簽訂退房協(xié)議。接著，辦理銀行貸款結(jié)清手續(xù)，解除抵押。最后，開發(fā)商退還房款，購(gòu)房者配合辦理產(chǎn)權(quán)注銷。整個(gè)流程需注意合同條款，避免違約風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-03 15:11:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽后退房
  答

  這種退不了、除非開發(fā)商有隱瞞你不知道的東西

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房后退房如何退契稅?
  答

  1.先和開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商同意退房后，把房款打給你，同時(shí)出具一張同意退房的證明，你帶上這個(gè)證明和退款的進(jìn)賬單(也由開發(fā)商提供)，到房管局辦理撤銷備案手續(xù)后大約一個(gè)星期就可以到地稅局辦理退稅。2.提醒注意：退稅帶上你的原購(gòu)房合同復(fù)印件(多復(fù)印一份自己留著)。另外帶上契稅、開發(fā)商開的證明和退款進(jìn)賬單、納稅申報(bào)單、身份證、退款要用的銀行卡和復(fù)印件，要與購(gòu)房人姓名一致。上述文件全部準(zhǔn)備好兩份復(fù)印件。

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#退房#退房流程是怎么樣的？
  答

  按照以下程序辦理退房：首先購(gòu)房人通過(guò)特快專遞、掛號(hào)信、傳真或電話（**好是以書面的方式）向開發(fā)商發(fā)出退房通知。購(gòu)房人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房人提出退房之日起30日內(nèi)將購(gòu)房人已付房?jī)r(jià)款退還給購(gòu)房人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。然后督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)，再督促開發(fā)商將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房人，并辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。至此，購(gòu)房人與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購(gòu)房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。

• 問(wèn) 開發(fā)商違約后退房的流程包括哪些步驟？
  答

  開發(fā)商違約了？那就法庭見，拿回錢，拜拜了您嘞。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 退房流程是怎樣的？有什么步驟流程
  答

  第一步：購(gòu)房人通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。第三步：督促開發(fā)商將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房人。第四步：辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。至此，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購(gòu)房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購(gòu)房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以**后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。