尾房和爛尾樓是兩回事。尾房是賣剩下的,可能有些小問題,但房子還在。爛尾樓是開發(fā)商跑路了,房子建到一半就停了,風(fēng)險很大。買尾房要仔細挑,買爛尾樓要三思。
全部4個回答>意向金是否等同于定金?
180****1447 | 2025-01-05 20:05:14
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155****3351
我聽說意向金和定金好像不一樣,意向金就是表示我想買房,定金好像是簽合同后給的,如果反悔可能要不回來。不過我也不太確定,最好還是問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-01-10 07:53:26 -
130****9752
意向金與定金在法律上具有不同含義。意向金僅表示購買意向,不具有法律約束力;定金則是合同履行的保證,違反合同約定時,可能不予退還或雙倍返還。
查看全文↓ 2025-01-06 19:40:40 -
180****4468
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,意向金和定金在法律性質(zhì)上不同。意向金是購房意向的表示,不具有擔(dān)保性質(zhì);而定金是合同履行的擔(dān)保,具有法律約束力。
查看全文↓ 2025-01-05 20:57:56 -
150****6488
意向金和定金不一樣。意向金是表示你想買這房子,但還沒正式簽合同。定金是合同的一部分,表示你確定要買,如果反悔,定金可能要不回來。
查看全文↓ 2025-01-05 20:14:47

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投資時要分清商住房和公寓房,兩者在回報、風(fēng)險上有所區(qū)別。
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網(wǎng)簽是購房合同的電子化形式,而備案則是合同的法律確認。網(wǎng)簽后,合同具有初步效力,但備案后,合同才具有完整的法律效力,保障雙方權(quán)益。
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我聽說網(wǎng)簽和購房合同備案不一樣,但具體區(qū)別我也不太清楚。好像是先網(wǎng)簽,然后再去房管局備案。不過還是聽專業(yè)人士的吧,他們更懂這些。
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備案價和銷售價不一樣。備案價是政府規(guī)定的上限,銷售價是開發(fā)商定的。我買房時,銷售價經(jīng)常比備案價高,但有時市場不好,銷售價也會低于備案價。
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