LPR利率下調(diào)對(duì)正在還的貸款是否有影響？

已有6個(gè)回答

• 131****3105

  聽說LPR利率下調(diào)，可能會(huì)影響到正在還的貸款，月供可能會(huì)減少。但具體情況還得看貸款合同，不太懂，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-14 09:47:45
• 155****5897

  LPR利率下調(diào)對(duì)正在還的貸款有影響。根據(jù)合同約定，若貸款利率掛鉤LPR，則LPR下降會(huì)導(dǎo)致貸款利率下降，進(jìn)而影響借款人的月供金額。借款人應(yīng)關(guān)注合同條款，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-11 20:11:12
• 184****5377

  LPR利率下調(diào)，對(duì)正在還的貸款有影響。如果貸款合同約定了利率調(diào)整機(jī)制，那么LPR下降后，月供可能會(huì)減少，減輕還款壓力。

  查看全文↓ 2025-01-08 17:47:05
• 184****3163

  LPR降了，房貸月供可能跟著降，就像咖啡打折，喝起來更爽。

  查看全文↓ 2025-01-06 08:28:52
• 184****2877

  LPR利率下調(diào)對(duì)正在還的貸款有影響。根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR后，利率調(diào)整周期內(nèi)，若LPR下降，貸款利率也會(huì)相應(yīng)下降，從而減少借款人的月供支出。

  查看全文↓ 2025-01-05 23:37:10
• 130****4562

  LPR利率下調(diào)，對(duì)正在還的貸款有影響。就像超市打折，你買的東西便宜了，月供可能會(huì)減少，生活壓力小一些。

  查看全文↓ 2025-01-05 23:23:21

相關(guān)問題

• 問 央行下調(diào)lpr利率
  答

  通常來說，央行下調(diào)lpr利率也被稱之為是降息，這一舉措對(duì)房?jī)r(jià)影響主要有兩個(gè)方面：①央行降息會(huì)改變?nèi)藗儗?duì)房地產(chǎn)預(yù)期，并且鼓勵(lì)購(gòu)房需求入市，對(duì)樓市是大利好。②央行降準(zhǔn)降息后，貨幣市場(chǎng)流動(dòng)性開始充裕，大量資金流入房地產(chǎn)，會(huì)推高當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。不過降息對(duì)房地產(chǎn)構(gòu)成利好需要數(shù)次降息，如僅像現(xiàn)在降息5個(gè)基點(diǎn)，那么對(duì)房地產(chǎn)影響十分有限。2020年2月20日1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。自2019年8月LPR改革后LPR的第七次報(bào)價(jià)，是自2019年12月20日下降時(shí)隔兩月后再次下調(diào)。下調(diào)LPR利率，這并不意味著房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)生逆轉(zhuǎn)，也不意味未來房?jī)r(jià)會(huì)上漲。降息意圖很明確，是想穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、控風(fēng)險(xiǎn)，希望引導(dǎo)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本降下來，并穩(wěn)住房地產(chǎn)，防范發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。此次央行下調(diào)LPR利率為了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，并非給房地產(chǎn)市場(chǎng)松綁。

• 問 lpr利率下降對(duì)房貸影響
  答

  5月20日央行發(fā)布最新一期LPR利率，5年期LPR下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)，從4.6%下降至4.45%。這也意味著，個(gè)人住房貸款利率也將同步下降。按照此前的規(guī)定，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。其中，首套房個(gè)人住房貸款利率不得低于LPR，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

• 問 LPR利率下調(diào)的可能性增加，已經(jīng)貸款的人應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
  答

  LPR下調(diào)，貸款利息減少，是減輕負(fù)擔(dān)的好機(jī)會(huì)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 lpr利率對(duì)房貸影響
  答

  lpr利率對(duì)房貸影響有好與壞，如果說現(xiàn)在的利率下調(diào)，那么個(gè)人的住房貸款利率也會(huì)隨之調(diào)整啊，但如果說lpr利率上浮，相應(yīng)的住房利率也會(huì)隨之上浮。LPR為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，以五年期LPR利率為錨點(diǎn)，每個(gè)地區(qū)會(huì)按照自己當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行加點(diǎn)成為了個(gè)人貸款的實(shí)際利率，所以說如果說LPR發(fā)生了變化，每個(gè)月的房貸還款額度也會(huì)隨之發(fā)生改變，就像現(xiàn)在已經(jīng)下降有20點(diǎn)左右，每個(gè)月的還款總額也會(huì)比之前要下降不少，按照貸款100萬來進(jìn)行計(jì)算，等額本息的還款方式，30年還款，現(xiàn)在的銀行利率，每個(gè)月的還款額度會(huì)減少1316元。如果自己不會(huì)計(jì)算的話，可以到當(dāng)?shù)氐你y行，找專業(yè)的人員進(jìn)行計(jì)算，將同到貸款，如果貸款利率發(fā)生了調(diào)整，還款總額是天差地別的。？

• 問 貸款基準(zhǔn)利率和LPR利率的區(qū)別
  答

  貸款基準(zhǔn)利率是由人民銀行不定期調(diào)整并公布的。LPR利率則是由報(bào)價(jià)行根據(jù)本行最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率報(bào)出，并由人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并發(fā)布的利率。相比貸款基準(zhǔn)利率，LPR利率的市場(chǎng)化程度更高，更能反映市場(chǎng)供求的變化情況。