1.契稅,契稅的繳納費(fèi)用往往會與房產(chǎn)價格成正比,且是按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的,因此一般不存在糾紛。2.維修基金,維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3.垃圾清理費(fèi),一般按照建筑面積收取。 4.物業(yè)管理費(fèi)。
毛坯房交房時需要繳納哪些費(fèi)用?
132****5317 | 2025-01-06 22:29:23
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184****8064
聽說交房時要交契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅好像是房價的1-3%,維修基金大概2-3%,物業(yè)費(fèi)看小區(qū)。這些費(fèi)用加起來不少,得提前準(zhǔn)備。
查看全文↓ 2025-01-16 07:03:56 -
180****6384
交房時,購房者需繳納契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅影響貸款成本,維修基金和物業(yè)費(fèi)則關(guān)乎居住成本。建議提前了解費(fèi)用,合理規(guī)劃貸款和資金。
查看全文↓ 2025-01-14 14:38:41 -
132****6151
交房時,購房者需支付契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅影響購房成本,維修基金保障房屋維護(hù),物業(yè)費(fèi)涉及日常居住體驗。這些費(fèi)用對購房者的財務(wù)規(guī)劃至關(guān)重要。
查看全文↓ 2025-01-09 08:32:52 -
155****3809
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》,購房者需繳納契稅,稅率為1-3%。維修基金按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行,一般為房價2-3%。物業(yè)費(fèi)則依據(jù)《物業(yè)管理條例》及當(dāng)?shù)匾?guī)定收取。
查看全文↓ 2025-01-07 19:53:12 -
155****3972
交房時,要準(zhǔn)備契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅是房價的1-3%,維修基金大約2-3%,物業(yè)費(fèi)則看小區(qū)規(guī)定。這些費(fèi)用影響居住成本,要提前規(guī)劃好。
查看全文↓ 2025-01-06 23:59:49 -
188****6160
作為投資者,交房時需繳納契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。契稅按房價1-3%計算,維修基金一般為房價2-3%,物業(yè)費(fèi)則根據(jù)小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)而定。
查看全文↓ 2025-01-06 23:29:20

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交房時,除了房款,主要就是契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅看房價,維修基金一般2-3%,物業(yè)費(fèi)按年交。
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交房時,關(guān)注房屋質(zhì)量、配套設(shè)施完善度。數(shù)據(jù)顯示,質(zhì)量問題是購房者最關(guān)心的。同時,關(guān)注未來房價走勢,評估投資價值。
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剛好前天交房了,因我是首套房,交購房總款的百分緝滬光疚叱狡癸挾含錨之一的稅(九十平以上百分之1.5,不是首套百分之3),加維修基金就是購房面積乘18元每平方,加房子的實(shí)際測量面積和購買面積的差價(正常都要幾十塊),加一年的物管費(fèi)。交房那天,可能還要交一百電費(fèi),幾十塊垃圾處理費(fèi)
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看室內(nèi)結(jié)構(gòu)有沒有改變,水電具體數(shù)字要查清,還有漏水情況要注意!
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