房子備案后是否可以更換樓層？

已有6個(gè)回答

• 134****3442

  聽(tīng)說(shuō)備案后換樓層挺麻煩的，可能要重新簽合同，具體還得問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2025-01-19 12:26:55
• 133****6709

  備案后換樓層困難。

  查看全文↓ 2025-01-16 11:29:48
• 131****9622

  備案后換樓層涉及合同變更，需雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-01-14 10:55:06
• 150****7762

  備案后換樓層可能影響貸款，需重新評(píng)估，建議咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-01-10 08:24:36
• 134****3975

  備案后換樓層不易，可能影響合同和貸款，建議提前考慮清楚。

  查看全文↓ 2025-01-09 22:45:54
• 133****9277

  備案后換樓層較難，除非開(kāi)發(fā)商同意，否則需重新備案。

  查看全文↓ 2025-01-09 22:19:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房后可以更換樓層嗎？
  答

  一般看到什么程度，如果說(shuō)只是交錢(qián)了可以跟人家商量，只是不同樓層價(jià)格不同，你要補(bǔ)差價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子備案后是否屬于買(mǎi)家？
  答

  從法律角度看，房子備案后，產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移至買(mǎi)家。備案是交易流程的一部分，旨在登記交易信息。只有完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)家才能獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。在此期間，買(mǎi)家應(yīng)關(guān)注合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房后怎么知道房子是否備案
  答

  1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，進(jìn)行查詢的時(shí)候需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)，目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。由于商品房購(gòu)房備案查詢網(wǎng)站不是全國(guó)統(tǒng)一的，所以還需要到當(dāng)?shù)厣唐贩抠?gòu)房備案查詢網(wǎng)站查詢。2、房產(chǎn)局查詢。在這里可以查詢到房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房可以換樓層嗎？買(mǎi)房時(shí)付了定金后，請(qǐng)問(wèn)能更換樓層嗎？
  答

  買(mǎi)房交定金后一般不可以換房，但可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商（換大不換小，換高不換低）所以能不能換，主要看開(kāi)發(fā)商的態(tài)度，不過(guò)，開(kāi)發(fā)商不同意換房的話，你也只能繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)原房屋，或者退房，定金不退。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房可以換樓層嗎？購(gòu)房合同已簽,按揭已辦理,想更換樓層是否可以？
  答

  抱歉！你很難更換樓層，就算開(kāi)發(fā)商配合你，你必須相當(dāng)搞得定銀行才可以；我所謂的搞得定是指銀行行長(zhǎng)是你直系親屬這樣的關(guān)系；因?yàn)檫@個(gè)流程很麻煩；首先你要撤銷網(wǎng)上合同、備案登記、抵押登記、也就是相當(dāng)你重新走一次所有流程；銀行原來(lái)已經(jīng)放款給開(kāi)發(fā)商了，這個(gè)錢(qián)怎么辦？？讓開(kāi)發(fā)商還給銀行了？？還是你還給銀行？？銀行原來(lái)的貸款記錄怎么辦？？？所有好難操作的?。?/p> 全部3個(gè)回答>