房子備案后是否屬于買家？

已有5個回答

• 166****0680

  從法律角度看，房子備案后，產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移至買家。備案是交易流程的一部分，旨在登記交易信息。只有完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買家才能獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。在此期間，買家應(yīng)關(guān)注合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-05 22:26:23
• 130****0959

  房子備案后，買家尚未獲得完全產(chǎn)權(quán)。只有完成產(chǎn)權(quán)過戶，買家才能正式擁有房產(chǎn)。在此期間，買家需關(guān)注貸款審批進(jìn)度，確保資金及時到位，以便順利完成交易。

  查看全文↓ 2025-01-03 22:49:34
• 188****2217

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，備案后房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移需完成過戶手續(xù)。備案是交易流程的一部分，但不代表權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成。過戶后，買家才擁有法律上的房產(chǎn)所有權(quán)。

  查看全文↓ 2024-12-31 23:10:00
• 150****8122

  房子備案后，雖然交易信息已經(jīng)登記，但房子還不完全屬于你。只有等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完，房子才真正屬于你。這期間要留意合同細(xì)節(jié)，確保交易順利。

  查看全文↓ 2024-12-30 21:35:44
• 155****7507

  房子備案后，從法律角度來看，房產(chǎn)權(quán)屬尚未完全轉(zhuǎn)移至買家。備案是房產(chǎn)交易過程中的一個環(huán)節(jié)，主要目的是將交易信息登記在案，以備后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和抵押登記等手續(xù)。只有完成產(chǎn)權(quán)過戶，買家才能獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。在此之前，買家需注意合同條款，確保交易安全，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-30 16:58:40

相關(guān)問題

• 問 房子備案后是否可以更換樓層？
  答

  備案后換樓層可能影響貸款，需重新評估，建議咨詢銀行。

  全部3個回答>
• 問 購房后怎么知道房子是否備案
  答

  1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，進(jìn)行查詢的時候需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號，目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以還需要到當(dāng)?shù)厣唐贩抠彿總浒覆樵兙W(wǎng)站查詢。2、房產(chǎn)局查詢。在這里可以查詢到房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

• 問 購房合同備案后是否還能更名？
  答

  購房合同備案后，原則上不能更名。

  全部6個回答>
• 問 怎么查詢房子是否備案？
  答

  ①網(wǎng)上備案查詢在操作時，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號，不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢。②房產(chǎn)局備案查詢這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關(guān)信息，比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。③注意事項網(wǎng)上所查到的信息應(yīng)與房管局信息保持一致。

• 問 怎么查房子是否備案
  答

  租房人辦理房子備案所用的材料主要有：（1）房屋租賃合同（2）房屋權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明（3）房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（5）公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。（6）房屋租賃登記備案證明遺失的、房屋租賃合同終止的、房屋租賃合同發(fā)生變更的，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在以上事項發(fā)生三十日內(nèi)，到原辦理房屋租賃登記備案的管理部門，辦理掛失補(bǔ)領(lǐng)、注銷、變更手續(xù)。

  全部3個回答>