房產(chǎn)更名應(yīng)如何辦理？

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• 131****5424

  房產(chǎn)更名要耐心，合同、稅費(fèi)、過(guò)戶一個(gè)都不能少。找中介可以省事，但自己也要盯緊。

  查看全文↓ 2025-01-18 09:28:05
• 132****1275

  房產(chǎn)更名前，建議先結(jié)清原房貸。如果新產(chǎn)權(quán)人需要貸款，可以申請(qǐng)二手房按揭貸款。利率和首付比例與新房有所不同，具體可咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-01-14 10:49:32
• 166****7259

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，房產(chǎn)更名需提交買賣合同、房產(chǎn)證、身份證等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記。過(guò)戶時(shí)需繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。具體稅率和流程，各地政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

  查看全文↓ 2025-01-11 07:53:53
• 184****4260

  房產(chǎn)更名就是過(guò)戶，找中介幫忙最省心。合同要簽好，稅費(fèi)要算清，過(guò)戶要快。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:13:31
• 155****9407

  房產(chǎn)更名涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需遵循以下步驟：首先，雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，明確交易價(jià)格、付款方式等條款。然后，攜帶房產(chǎn)證、身份證、買賣合同等材料，到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶時(shí)需繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。過(guò)戶完成后，原房產(chǎn)證作廢，新產(chǎn)權(quán)人將獲得新的房產(chǎn)證。整個(gè)流程可能需要1-2個(gè)月，具體時(shí)間視當(dāng)?shù)卣叨?。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將全程協(xié)助您辦理，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:09:31

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• 問(wèn) 夫妻間房產(chǎn)更名應(yīng)如何辦理？
  答

  聽說(shuō)夫妻間房產(chǎn)更名，要雙方同意，帶好證件去房產(chǎn)交易中心辦過(guò)戶。具體流程和費(fèi)用，可以咨詢交易中心工作人員，或者找專業(yè)律師咨詢。

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• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)證更名?辦理房產(chǎn)證時(shí)怎么更名?
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：房產(chǎn)證更名費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本

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• 問(wèn) 夫妻離婚房產(chǎn)辦理如何更名
  答

  隨時(shí)都可以，沒(méi)有影響的，有很多的人為了逃稅，今天結(jié)婚將房產(chǎn)更名，明天就離婚。

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• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)證更名
  答

  1:改底單找代辦直接改底單牽扯費(fèi)用問(wèn)題買房相于手房房管局改底單我剛辦4萬(wàn)手續(xù)費(fèi)80平米手房 2：房產(chǎn)證前加名字定難度 3：雙簽訂合同房產(chǎn)證按照交易進(jìn)行間現(xiàn)替銀行貸款進(jìn)行解壓剩余尾款更名結(jié)清 要做事：確認(rèn)購(gòu)房意向收取定金百10左右要先確認(rèn)更名式前面3條 再保證自利益情況要定金事辦專業(yè)經(jīng)濟(jì)咨詢

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證更名如何辦理我如何辦理呢？
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要：　　提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證　　如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)?！　∪绻院筮€打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約。　　然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：　　如果不滿五年面積小于等于144的話 要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額）?！　∑醵?面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%.個(gè)稅是1%。

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