協議離婚時房產過戶需要哪些費用？

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• 130****9175

  離婚房產過戶，除了過戶費，還可能涉及貸款變更。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策，避免影響個人征信。

  查看全文↓ 2025-01-18 10:10:02
• 166****6761

  根據數據分析，協議離婚房產過戶費用主要包括過戶稅費、評估費和登記費。過戶稅費占大頭，與房產評估價掛鉤。評估費和登記費相對較小。整體費用占房產總價的1%-3%。

  查看全文↓ 2025-01-15 23:27:13
• 134****6127

  離婚過戶房產，要掏錢的地方不少，稅費、評估費、登記費一個都不能少。不過，比起感情破裂，這點錢算啥？

  查看全文↓ 2025-01-12 17:34:08
• 131****5819

  離婚房產過戶，要交過戶費、評估費和登記費。過戶費按房價算，1-3個點。其他費用不多。記得提前問清楚，別被坑。

  查看全文↓ 2025-01-11 21:12:13
• 188****7102

  協議離婚房產過戶，主要費用有過戶稅費、評估費和登記費。稅費根據房產評估價計算，一般為1%-3%。評估費和登記費相對較小。建議提前了解當地政策，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-01-11 20:00:18

相關問題

• 問 離婚時辦理房產過戶需要哪些費用？
  答

  我聽說離婚過戶要交過戶稅費、評估費、公證費和登記費，具體數額得看當地政策和房產情況。

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• 問 離婚時房產過戶需要多少費用？
  答

  我聽說離婚時房產過戶要交不少費用，包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。具體費用要看房子的評估價和持有年限。過戶手續(xù)好像挺復雜的，可能要找中介幫忙。不過我也不太確定，建議你還是咨詢專業(yè)人士吧。

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• 問 離婚時房產過戶需要多少費用？
  答

  我聽說離婚過戶房產要交契稅、個人所得稅等費用，具體多少要看房產價值和當地政策。你可以咨詢一下房產交易中心，他們應該能給你準確的費用信息。

  全部5個回答>
• 問 協議離婚房產如何過戶？協議離婚房產過戶怎么辦理 需要哪些材料？
  答

  一、協議離婚房產過戶如何辦理，流程是什么？離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）、取證。二、協議離婚房產過戶怎么辦理，需要什么材料？協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續(xù)必須有：（1）、關于房產分割的離婚協議書；（2）、離婚證及復印件；（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；（4）、房產證；（5）、身份證明及復印件。

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• 問 ??離婚過戶需要房產離婚協議嗎？
  答

  如果生效法律文書中明確房屋歸屬的，可由房屋歸屬方單方申請，不需要另一方簽字即可到房產交易中心辦理過戶登記。已購公房（房改房）離婚財產約定辦理地點：市房屋產權登記中心辦理流程：第1步：申請人持房屋所有權證到市房產交易大廳二樓西廳測繪窗口辦理房屋測繪；第2步：申請人到市房產交易大廳二樓西廳地稅窗口完稅；第3步：申請人持規(guī)定資料，到市房產交易大廳二樓東廳受理窗口提出房屋過戶申請；第4步：登記機構審核登記，產權人到市房產交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領取房屋所有權證。辦理材料：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權證；4、離婚證、離婚協議書或生效法律文書；5、新測繪房屋平面圖；6、營業(yè)稅完稅憑證。說明事項：1、登記申請書，申請時由工作人員現場打印，不需提前準備。2、身份證明、離婚證、生效法律文書，提交復印件，核對原件，其他資料均為原件。3、除房屋平面圖提交2份外，其他資料均提交1份。特別提醒：生效法律文書中明確房屋歸屬的，可由房屋歸屬方單方申請，其他的均應雙方申請。省直房改房需經省政府行管局審批窗口（交易大廳東廳22號窗口）審批。收費依據：發(fā)改價格[2011]534號文收費項目：登記費 收費標準 住宅80元/套，由受讓方承擔法定期限：30個工作日承諾期限：3個工作日，省直房改房從省政府行管局審批通過之日起算。流轉程序：申請—受理—初審—審核—制證—發(fā)證—歸檔設定依據：《物權法》、《房屋登記辦法》、《濟南市房屋登記條例》申請條件：申請人與依法提交的材料記載的主體一致；申請登記的房屋與房屋登記簿記載一致；申請登記的內容與有關材料證明的事實一致；申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突；不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

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