賣(mài)房時(shí)個(gè)人所得稅如何計(jì)算？

已有5個(gè)回答

• 188****8192

  賣(mài)房時(shí)，個(gè)人所得稅是賣(mài)價(jià)減去成本后的差額，再乘以20%。記得提前算好，免得最后手頭緊。

  查看全文↓ 2025-02-03 10:23:41
• 131****6519

  賣(mài)房所得減去成本，乘以20%。

  查看全文↓ 2025-01-30 13:29:17
• 134****5204

  賣(mài)房賺錢(qián)了？恭喜！記得留出20%給稅務(wù)局，別讓稅局找上門(mén)。

  查看全文↓ 2025-01-27 10:36:06
• 151****1506

  根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。計(jì)算方式為：（轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-合理費(fèi)用）×20%。合理費(fèi)用包括裝修費(fèi)、貸款利息等。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2025-01-26 20:43:55
• 132****2274

  賣(mài)房時(shí)，個(gè)人所得稅通常是賣(mài)價(jià)減去成本（包括原購(gòu)價(jià)、裝修費(fèi)等）后的差額，再乘以20%。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是賺了多少，就交20%的稅。

  查看全文↓ 2025-01-26 16:02:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)個(gè)人所得稅如何繳納？
  答

  賣(mài)房個(gè)人所得稅可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳納，確保資金流動(dòng)性和安全性。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)個(gè)人所得稅應(yīng)該如何繳納？
  答

  賣(mài)房個(gè)人所得稅應(yīng)按20%繳納，但需扣除房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)，確保合法合規(guī)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)個(gè)人所得稅應(yīng)如何計(jì)算，有哪些規(guī)定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房個(gè)稅，滿(mǎn)五年唯一住房不用交，其他情況可能要交差額20%或全額1%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房個(gè)人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，通常用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的原有價(jià)值，然后再減掉原來(lái)的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個(gè)數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個(gè)結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)稅金額。②如果納稅人沒(méi)有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢(xún)到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，可以直接使用計(jì)稅價(jià)格乘以1%的稅率，計(jì)算出來(lái)的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅具體金額。一般在買(mǎi)房的時(shí)候，只要自己的貸款批下來(lái)了，此時(shí)就可以去驗(yàn)收房屋了，并且需要在一個(gè)月之內(nèi)把自己的個(gè)人所得稅給交掉。如果超過(guò)規(guī)定的時(shí)間沒(méi)有去繳納個(gè)人所得稅的話(huà)，到時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一些滯納金。

• 問(wèn) 賣(mài)房個(gè)人所得稅
  答

  賣(mài)房的時(shí)候賣(mài)家是需要支付個(gè)人所得稅的，不過(guò)個(gè)人所得稅的計(jì)算方法主要有以下兩種：①如果自己所賣(mài)的房屋時(shí)間沒(méi)有滿(mǎn)兩年，那么在繳納個(gè)人所得稅的時(shí)候，是使用銷(xiāo)售的收入減去購(gòu)房的收入，然后再減去所有的稅費(fèi)，比如說(shuō)要減去營(yíng)業(yè)稅，印花稅，附加費(fèi)以及城市建設(shè)稅等等，最后用算出來(lái)的這個(gè)數(shù)值，直接乘以20%的稅率即可。②如果自己所賣(mài)的這個(gè)房子滿(mǎn)了兩年的時(shí)間，但是在五年之內(nèi)，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，是使用銷(xiāo)售的收入減去購(gòu)房的收入，然后再減去第一次的差額，最后直接乘以20%的稅率即可。③如果自己所購(gòu)買(mǎi)的房子已經(jīng)超過(guò)了五年，并且也是自己唯一的一套住宅房，在這種情況下是不需要去支付個(gè)人所得稅的，這個(gè)其實(shí)就是通常所說(shuō)的滿(mǎn)足滿(mǎn)五唯一的條件。