二手房交易是否提供購房發(fā)票？

已有5個回答

• 185****4104

  我聽說二手房交易好像不提供購房發(fā)票，因?yàn)榘l(fā)票是新房交易時(shí)才有的。不過具體我也不太確定，建議你還是咨詢一下專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-01-18 13:17:02
• 151****1817

  二手房交易中，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，以證明房屋權(quán)屬。購房發(fā)票是新房交易中由開發(fā)商開具的，用于證明房屋購買價(jià)格。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-01-17 16:50:45
• 184****4383

  二手房交易中，銀行主要關(guān)注房屋評估價(jià)和貸款額度，不要求提供購房發(fā)票。但需提供房屋買賣合同、房產(chǎn)證等文件，以證明房屋權(quán)屬和交易真實(shí)性。

  查看全文↓ 2025-01-13 13:17:43
• 155****4002

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，二手房交易中，賣方需向買方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，而非購房發(fā)票。購房發(fā)票是新房交易中由開發(fā)商開具的，用于證明房屋購買價(jià)格。

  查看全文↓ 2025-01-12 22:36:54
• 166****5831

  二手房交易通常不提供購房發(fā)票，因?yàn)榘l(fā)票是新房交易時(shí)由開發(fā)商開具的。但交易雙方會簽訂合同，明確交易金額和條款，這是交易的重要憑證。

  查看全文↓ 2025-01-12 18:11:59

相關(guān)問題

• 問 ??二手房購房發(fā)票哪里出具？二手房交易賣家要給買家購房發(fā)票嗎？
  答

  購房發(fā)票和原始購房合同是買新房的時(shí)候開發(fā)商給業(yè)主的，你買二手房沒有購房發(fā)票，在交易的過程中也用不著購房發(fā)票（除非你買的時(shí)候是改底單的房子，要和業(yè)主把購房發(fā)票要來）你交完稅的票叫稅票不是購房發(fā)票。你先弄明白你要什么票，我估計(jì)你要找的是那些稅票。你打完全款只能產(chǎn)生一個打款憑據(jù)，也不是購房發(fā)票，所以買二手房沒有購房發(fā)票。買新房當(dāng)然有購房發(fā)票，但是買二手房就算業(yè)主把他當(dāng)時(shí)的購發(fā)票給你，那上面寫的也不是你的名字，你也用不了。買二手房的整個流程都不會有購房發(fā)票出來。所以你因該去核實(shí)一下，他們跟你要的確實(shí)是購房發(fā)票，還是其他什么票據(jù)。建議你：把中介給你開的發(fā)票，和你打款的時(shí)候銀行給你的打款憑據(jù)，還有你交完稅手里的所有稅票，一起拿過去 ，應(yīng)該可以拿到公積金。

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• 問 ??二手房購房發(fā)票哪里出具？購買二手房，如何開具發(fā)票？
  答

  購買二手房要到地稅部門開具發(fā)票，如下：　　1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請?jiān)u估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報(bào)告，繳納評估費(fèi)。　　3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的開具發(fā)票（免稅單）。

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• 問 二手房交易時(shí)是否有購房合同？
  答

  我聽說二手房交易時(shí)需要簽訂購房合同，合同中會寫明房屋信息、價(jià)格等條款。但具體細(xì)節(jié)我不太了解，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??二手房購房發(fā)票哪里開？二手房只用交契稅 怎樣開購房發(fā)票？
  答

  咨詢開發(fā)商征稅對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。⑶房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：⑴以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。⑵以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。⑶買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。房屋交換在契稅的計(jì)算中，注意過戶與否是一個關(guān)鍵點(diǎn)。承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金對承受國有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計(jì)征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。

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• 問 二手房購房發(fā)票哪里開？二手房只用交契稅如何開購房發(fā)票？
  答

  咨詢開發(fā)商征稅對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。⑶房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：⑴以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。⑵以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。⑶買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。房屋交換在契稅的計(jì)算中，注意過戶與否是一個關(guān)鍵點(diǎn)。承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金對承受國有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計(jì)征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅

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