物業(yè)費(fèi)為何不能按戶計(jì)算？

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• 151****9334

  物業(yè)費(fèi)按戶計(jì)算不公平，需均攤公共成本。

  查看全文↓ 2025-01-13 23:32:53
• 150****1720

  物業(yè)費(fèi)按戶算？那豈不是誰(shuí)家狗多誰(shuí)吃虧，哈哈。

  查看全文↓ 2025-01-12 23:23:08
• 131****3614

  物業(yè)費(fèi)按戶計(jì)算不現(xiàn)實(shí)，因?yàn)楣矃^(qū)域維護(hù)、設(shè)施使用等成本需均攤，投資時(shí)需考慮物業(yè)費(fèi)用合理性。

  查看全文↓ 2025-01-12 22:57:37

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• 問(wèn) 住房公積金為何不能按月發(fā)到個(gè)人？
  答

  嗯，因?yàn)樽》抗e金的賬戶設(shè)立的原因造成的住房公積金帳戶是兩層的首先是單位賬戶，單位賬戶下面是個(gè)人賬戶因此，沒(méi)有單位帳戶就無(wú)法有個(gè)人賬戶，因此不能個(gè)人交公積金

  全部8個(gè)回答>
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  答

  你說(shuō)的級(jí)數(shù)是樓梯的臺(tái)階數(shù)嗎？如果是，那就是因?yàn)榉孔拥呐e架和樓梯臺(tái)階的高度決定的，舉架差不多高的房子級(jí)數(shù)差不多就一樣了。

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  答

  物業(yè)費(fèi)通常都是按照房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算的，也就是房屋房產(chǎn)證上登記的房屋面積，除非簽訂的物業(yè)合同中有特別約定，否則都是按照建筑面積來(lái)收取的。物業(yè)費(fèi)的收取一般是按照月為單位，若經(jīng)過(guò)業(yè)主們的同意，也可以按照季度或者是年來(lái)收取。物業(yè)費(fèi)收取包含的內(nèi)容有：1、在物業(yè)人員對(duì)于管理區(qū)域進(jìn)行巡視和檢查時(shí)，若有需要維修和更新的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)支取費(fèi)用來(lái)維修，這一部分費(fèi)用記作物業(yè)管理費(fèi)。2、對(duì)于小區(qū)內(nèi)部的公共區(qū)域和環(huán)境的打掃，包括清理垃圾、化糞池等，還有對(duì)小區(qū)內(nèi)部綠植的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，也都包含在物業(yè)費(fèi)的范圍內(nèi)。3、物業(yè)工作人員的工資和日常開(kāi)銷，包括辦公費(fèi)、水電費(fèi)的，也是在物業(yè)費(fèi)的范圍內(nèi)。4、合法的稅收金額，比如附加稅、增值稅等，這些法定的稅收都是包括在物業(yè)費(fèi)范圍內(nèi)的。

• 問(wèn) 個(gè)人社保為何不能買房
  答

  結(jié)合國(guó)家有規(guī)定，必須要單位交納社保才能購(gòu)買房子，不過(guò)有些城市部分是由個(gè)人交納的社保，單位也幫忙繳納一部分是可以購(gòu)買房子的，這種就比較特殊了，需要先咨詢相關(guān)工作人員，確定可購(gòu)買后再去選購(gòu)房子。買房需要注意：①看政策與產(chǎn)權(quán)信息每個(gè)地方政策有些不一樣，跟銷售了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)買政策，少走很多彎路。2022年到現(xiàn)在，全國(guó)各地房產(chǎn)救市都放開(kāi)限購(gòu)政策，開(kāi)發(fā)商更是搞低首付，買房也要懂得薅羊毛。要看房產(chǎn)是商品房還是什么，產(chǎn)權(quán)和政策不了解，沒(méi)有名額，房子再滿意也一場(chǎng)空。②看預(yù)算選擇戶型當(dāng)樓盤(pán)的價(jià)格符合預(yù)算的時(shí)候，要在能力范圍盡可能買最好的。可以依次按樓層、棟座去選擇。好戶型自住還是置換都是最搶手的。能買三房盡量不買兩房，能買四房選擇四房。