經(jīng)濟(jì)適用房是否可以出售？

已有5個回答

• 134****2356

  經(jīng)濟(jì)適用房出售受政策限制，需滿足特定條件。建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-20 18:50:38
• 188****6556

  出售經(jīng)濟(jì)適用房需滿足政策條件，貸款方面可能涉及補(bǔ)繳土地出讓金，建議咨詢具體政策。

  查看全文↓ 2025-01-16 08:35:19
• 188****9201

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，經(jīng)濟(jì)適用房出售受限，影響流通性，但長期看，政策調(diào)整可能帶來變化。

  查看全文↓ 2025-01-14 18:42:53
• 131****4853

  經(jīng)濟(jì)適用房，聽著就實(shí)惠，但想賣？得等等，政策有規(guī)定，別急。

  查看全文↓ 2025-01-13 19:13:59
• 150****7649

  可以出售，但有限制。通常需滿足一定年限，如5年后才能交易，且需補(bǔ)交土地出讓金。

  查看全文↓ 2025-01-13 18:28:38

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房出售是否合法
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是五年之內(nèi)不能買賣的。這是法律規(guī)定的。所以如果它在五年沒到是不能買賣的。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思?經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣?出售條件有哪些?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是什么經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？答案是可以的，目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價格出售，出售經(jīng)濟(jì)適用的業(yè)主不能高于購買時的單價出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購，相對來說是不合理的。經(jīng)濟(jì)適用房出售條件1、明確擁有有限產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房購房人。經(jīng)濟(jì)適用房可出售條件2、明確購買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，是不得直接上市交易的，如購房人因特殊的原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，由市房管局在按照原價格同時并考慮折舊和物價水平等因素的前提下進(jìn)行回購。3、是明確購買滿5年經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)濟(jì)適用住房上市轉(zhuǎn)讓的，按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向市房管局交納土地收益等相關(guān)價款，市房管局可優(yōu)先回購；購房人也可以按照市房管局所定的標(biāo)準(zhǔn)向市房管局交納土地收益等相關(guān)價款后取得完全產(chǎn)權(quán)。4、明確購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前是不得用于出租經(jīng)營。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思?經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣?出售條件有哪些?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是什么經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？答案是可以的，目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價格出售，出售經(jīng)濟(jì)適用的業(yè)主不能高于購買時的單價出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購，相對來說是不合理的。經(jīng)濟(jì)適用房出售條件1、明確擁有有限產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房購房人。經(jīng)濟(jì)適用房可出售條件2、明確購買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，是不得直接上市交易的，如購房人因特殊的原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，由市房管局在按照原價格同時并考慮折舊和物價水平等因素的前提下進(jìn)行回購。3、是明確購買滿5年經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)濟(jì)適用住房上市轉(zhuǎn)讓的，按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向市房管局交納土地收益等相關(guān)價款，市房管局可優(yōu)先回購；購房人也可以按照市房管局所定的標(biāo)準(zhǔn)向市房管局交納土地收益等相關(guān)價款后取得完全產(chǎn)權(quán)。4、明確購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前是不得用于出租經(jīng)營。

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• 問 二類經(jīng)濟(jì)適用房是否可以出售？
  答

  我聽說二類經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后可以出售，但好像要交一些費(fèi)用。具體我也不太清楚，你可以再問問專業(yè)人士。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以出售嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房可以自由買賣嗎？
  答

  登記滿5年，方可上市交易。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場價格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購；政府不回購的住房，產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。

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