被拆遷人遭遇強(qiáng)制拆除應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？

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• 158****0780

  強(qiáng)制拆遷事件頻發(fā)，反映了拆遷補(bǔ)償機(jī)制的不完善。數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)因拆遷引發(fā)的糾紛案件呈上升趨勢(shì)。建議政府加強(qiáng)監(jiān)管，完善補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，減少?gòu)?qiáng)制拆遷。同時(shí)，被拆遷人也應(yīng)提高法律意識(shí)，通過(guò)合法途徑維護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-15 11:42:54
• 188****0863

  遇到強(qiáng)制拆遷，別慌！先拍照留證據(jù)，再找律師咨詢。實(shí)在不行，就上微博，讓網(wǎng)友幫你評(píng)評(píng)理。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:12:47
• 181****0689

  面對(duì)強(qiáng)制拆除，被拆遷人應(yīng)首先保持冷靜，了解相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷必須遵循合法程序，包括公告、評(píng)估、協(xié)商等。被拆遷人應(yīng)積極與拆遷方溝通，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。若拆遷方未履行法定程序，被拆遷人可向有關(guān)部門投訴或申請(qǐng)行政復(fù)議。必要時(shí)，可聘請(qǐng)專業(yè)律師，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-14 22:26:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 被拆遷人應(yīng)如何理解房屋評(píng)估流程？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋評(píng)估是拆遷時(shí)確定補(bǔ)償金額的重要步驟。好像是有專業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估房子值多少錢，然后根據(jù)這個(gè)結(jié)果來(lái)補(bǔ)償。如果對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意，好像還可以提出異議。

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• 問(wèn) 被拆遷人一定要寫進(jìn)房產(chǎn)證嗎
  答

  做產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)拿資料的，如果只做其中幾個(gè)人的名字的話，另外幾個(gè)人要寫證明放棄的，如果動(dòng)遷協(xié)議上沒(méi)名字，也是要開(kāi)證明的

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• 問(wèn) ??如何對(duì)付拆遷？突然遭遇拆遷，該如何應(yīng)對(duì)？
  答

  政府強(qiáng)制拆遷問(wèn)題。當(dāng)拆遷戶與開(kāi)發(fā)商在不能夠達(dá)成搬遷賠償協(xié)議時(shí)，開(kāi)發(fā)商向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)行政強(qiáng)拆，拆遷戶予以暴力抗拆并非針對(duì)國(guó)家，而是針對(duì)損害自己合法權(quán)益的開(kāi)發(fā)商。政府處理屬于商業(yè)性質(zhì)拆遷”釘子戶”事件，就得分清是民事糾紛而非行政糾紛。是民事糾紛，就應(yīng)本著雙方當(dāng)事人平等原則，依據(jù)民法處理，并非像行政糾紛那樣，國(guó)家司法機(jī)關(guān)必須介入。因此，處理屬于商業(yè)利益的拆遷，公民與國(guó)家利益沒(méi)有法律上的實(shí)質(zhì)接觸，政府出面是否合適，需要慎重考慮。政府一方面作為開(kāi)發(fā)商的引鳳人，有必要提供相應(yīng)的政策支持。而另一方面面對(duì)的是補(bǔ)償款不到位，住戶不愿拆遷的堅(jiān)決態(tài)度。在此既不能阻礙城市商業(yè)發(fā)展，又不能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷侵害公民私有財(cái)產(chǎn)。對(duì)此，政府部門應(yīng)該擺正位置，端正作風(fēng)，以協(xié)調(diào)的態(tài)度做調(diào)解員，促使開(kāi)發(fā)商、拆遷戶重新協(xié)商，而不應(yīng)該以強(qiáng)制拆遷為手段，威脅一方盡快達(dá)成協(xié)議。

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• 問(wèn) 征地拆遷時(shí)收到責(zé)令限期拆除通知應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
  答

  收到責(zé)令限期拆除通知，應(yīng)依法行使聽(tīng)證權(quán)，對(duì)補(bǔ)償方案提出異議，必要時(shí)可提起行政訴訟維護(hù)權(quán)益。

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• 問(wèn) 如何對(duì)付拆遷？突然遭遇拆遷，該怎么應(yīng)對(duì)？
  答

  一、法律依據(jù)：《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十七條：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、律師意見(jiàn)：1、您應(yīng)根據(jù)上述規(guī)定判斷相關(guān)單位或人員有無(wú)違反規(guī)定行為。2、一般情況下征收之前會(huì)給一個(gè)搬遷期限的。3、如未給您期限，您可以申請(qǐng)搬遷期限。4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)如違法征收，您可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟。造成您損失的，您可以要求民事賠償。三、風(fēng)險(xiǎn)提示：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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