多層住宅是什么概念？

已有6個(gè)回答

• 158****8225

  多層住宅性?xún)r(jià)比高，住著舒適。選房時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注建筑質(zhì)量、物業(yè)管理和周邊環(huán)境。

  查看全文↓ 2025-01-23 13:42:55
• 188****7615

  購(gòu)買(mǎi)多層住宅時(shí)，務(wù)必審查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等法律文件，確保交易合法有效。同時(shí)，仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-20 09:11:52
• 150****3741

  購(gòu)買(mǎi)多層住宅時(shí)，可考慮申請(qǐng)房貸。建議選擇等額本息還款方式，月供壓力較小。同時(shí)，合理規(guī)劃貸款年限，以平衡月供和總利息支出。

  查看全文↓ 2025-01-18 21:06:36
• 131****9025

  多層住宅住著挺舒服的，樓間距大，采光好，上下樓也方便。綠化多，環(huán)境好，適合家庭居住。

  查看全文↓ 2025-01-15 17:52:48
• 151****8603

  多層住宅投資回報(bào)穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期持有。關(guān)注地段、配套設(shè)施和交通便利性，這些因素直接影響房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:57:11
• 151****9999

  多層住宅是指建筑層數(shù)在4層至6層之間的住宅建筑。這種住宅類(lèi)型通常具有較好的采光和通風(fēng)條件，且相對(duì)高層住宅來(lái)說(shuō)，公攤面積較小，得房率較高。在設(shè)計(jì)上，多層住宅注重居住的舒適性和私密性，適合家庭居住。此外，多層住宅的容積率較低，綠化率較高，居住環(huán)境較為宜人。在選購(gòu)時(shí)，建議關(guān)注建筑質(zhì)量、物業(yè)管理以及周邊配套設(shè)施等因素。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:11:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多層住宅概念怎么解讀 多層住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  “多層”多指“多層建筑”。 中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層建筑和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。 從建筑專(zhuān)業(yè)角度講 多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。 民間說(shuō)法 但人們通常將2層以上的建筑都籠統(tǒng)地概括為多層建筑。 多層建筑的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) ： ①它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)時(shí)期短，一般開(kāi)工一年即可竣工； ②無(wú)須象高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資； ③結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟，通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，工程造價(jià)較低，易被購(gòu)房者接受。 缺點(diǎn)： ①底層和頂層的居住條件不理想； ②由于設(shè)計(jì)和建筑工藝定型，使得多層在結(jié)構(gòu)、建材、布局上難以創(chuàng)新，造成多層住宅建筑立面、建筑風(fēng)格的呆板和缺乏變化。

• 問(wèn) 高層住宅是什么概念
  答

  高層住宅其實(shí)就指的是10層以及10層以上的住宅，這類(lèi)住宅是城市化以及工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，如果按照外部的類(lèi)型來(lái)進(jìn)行劃分，還分為塔式以及墻式這三種，如果按照內(nèi)部空間的組合來(lái)進(jìn)行劃分，那么又被分為單元式以及走廊式這兩種。高層住宅樓層在選擇的時(shí)候有哪些注意因素？①光線(xiàn)。如果本身是比較注重采光的情況下，那么購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候就不要購(gòu)買(mǎi)樓層過(guò)低的房屋，因?yàn)檫@樣光線(xiàn)會(huì)被其他建筑物所遮擋，，這樣對(duì)于采光也會(huì)不利的。②噪音。。對(duì)于城市中的噪音相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較多的，而過(guò)大的噪音對(duì)于人體會(huì)產(chǎn)生一定的影響，通常情況下樓層低吸收噪音就會(huì)越多，但是如果低樓層周?chē)幸恍?shù)木的遮擋，那么在很大程度上也就防止了噪音的傳播，居住起來(lái)的舒適度會(huì)更好一些。

• 問(wèn) 躍層式住宅是什么概念？
  答

  聽(tīng)朋友說(shuō)躍層住宅就是有樓梯的房子，空間大但價(jià)格不菲。我還在猶豫，畢竟預(yù)算有限，擔(dān)心負(fù)擔(dān)不起。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 多層住宅是什么
  答

         多層住宅一般指的是一種建筑樓層在6層及以下的小區(qū)戶(hù)型，多層住宅是一種高級(jí)型住宅，可以不設(shè)電梯，一般以2-3樓的價(jià)格**高?！　《鄬幼≌且环N高檔住宅，為滿(mǎn)足現(xiàn)在消費(fèi)者日益上升的對(duì)生活品質(zhì)的追求而出現(xiàn)，多層住宅戶(hù)數(shù)少，一般為一梯兩戶(hù)，少部分能做到一梯一戶(hù)，戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全。多層住宅的通風(fēng)條件和采光條件一般都比較好，大多數(shù)是南北朝向的通透性的排布。單元式的住宅形式，公攤面積小，故而房屋的面積利用率就很高，屬于私密性較好的住宅。不過(guò)這樣減少了鄰里互動(dòng)性。多層住宅的社區(qū)一般綠化率都很高，居住的整體環(huán)境較好。但是多層住宅也有外立面千篇一律，衛(wèi)生間容易回水，頂層低層居住條件較差等缺點(diǎn)?！　《鄬幼≌瑢儆诟邫n住宅。合理的戶(hù)型設(shè)計(jì)，優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)，屬于追求生活品質(zhì)的人會(huì)選擇的房型，不過(guò)也存在一定的缺點(diǎn)，所以購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)前一定要謹(jǐn)慎考慮。

• 問(wèn) 什么是多層住宅 多層住宅的定義是什么
  答

  多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。 2011年修訂的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 多層住宅特點(diǎn)： 一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，規(guī)格（房型）整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。 多層建筑優(yōu)點(diǎn) ： 1、它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)時(shí)期短，一般開(kāi)工一年即可竣工； 2、無(wú)須象高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資； 3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟，通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，工程造價(jià)較低，易被購(gòu)房者接受； 4、一般采用單元式，共用面積很小，有利于提高面積利用率。 多層建筑缺點(diǎn)： 1、底層和頂層的居住條件不理想； 2、由于設(shè)計(jì)和建筑工藝定型，使得多層在結(jié)構(gòu)、建材、布局上難以創(chuàng)新，造成多層住宅建筑立面、建筑風(fēng)格的呆板和缺乏變化； 3、一般采用單元式，限制了鄰里的交往。