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貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：(1)有合法的身份。（2)有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。(6)貸款行規(guī)定的其他條件?？蛻糍J款流程：(1)貸款咨詢：通過網(wǎng)點、電話或網(wǎng)站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;(2)貸款申請：提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料;(3)簽訂合同：客戶的申請獲得批準后，與建行簽訂住房貸款合同;(4)貸款發(fā)放：建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款;(5)客戶還款：客戶按合同約定按時還款;(6)貸后服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。申請貸款應提交的資料：(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關批準文件;(4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件);(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
全部4個回答>買房貸款的辦理流程是怎樣的？
166****9859 | 2025-01-18 20:10:13
已有6個回答
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133****0514
我聽說買房貸款要先交首付，然后銀行給你錢，你再慢慢還。不知道是不是這樣？
查看全文↓ 2025-01-27 22:01:35 -
158****8162
買房貸款就是先交首付，然后銀行給你錢，你再慢慢還。我當年也是這樣一步步走過來的。
查看全文↓ 2025-01-26 22:02:46 -
133****9297
提交申請，銀行審核，簽訂合同，支付首付，銀行放款，按月還款。
查看全文↓ 2025-01-22 15:03:54 -
180****2962
買房貸款就是先交首付，然后銀行給你錢，你再慢慢還。
查看全文↓ 2025-01-19 08:12:06 -
151****6705
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，購房者需提供有效身份證明、收入證明等資料申請貸款。銀行審核通過后，雙方簽訂合同。購房者支付首付款，銀行發(fā)放貸款。購房者需按合同約定按月還款。
查看全文↓ 2025-01-18 22:31:06 -
181****0836
買房貸款流程大致如下：首先，購房者需向銀行提交貸款申請，包括身份證明、收入證明等資料。銀行審核通過后，雙方簽訂貸款合同。接著，購房者支付首付款，銀行發(fā)放貸款。最后，購房者按月還款。整個流程需注意信用記錄、貸款額度和利率等因素。
查看全文↓ 2025-01-18 22:18:02
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辦理購房貸款，我的經驗是：資料要準備齊全，信用要保持良好，選擇利率低的銀行。簽訂合同前要仔細閱讀條款，了解還款方式和期限。整個流程要有耐心，不要急于求成。
全部4個回答> -
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聽說買房貸款的流程大概是這樣：先向銀行申請貸款，然后銀行會審核你的資料，如果通過了，就會和你簽貸款合同，之后銀行會把錢給你，最后你就要按月還錢了。不過具體的細節(jié)可能每個地方都不一樣，最好還是咨詢一下專業(yè)人士。
全部4個回答> -
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買房貸款，先評估信用，再選貸款產品。利率、期限、還款方式要匹配個人財務狀況，避免過度負債。
全部5個回答> -
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現(xiàn)在通過辦理抵押貸款購房，已經成為了人們購房的主要方式，無論是購買新房還是二手房，都能夠通過辦理抵押貸款的方法來付款。買房辦理按揭貸款的流程主要分為以下三步：看房購買自己經濟范圍能力以內的房子，同時也要考慮房屋周邊的環(huán)境配套設施以及房屋自身的質量，選擇好心儀的住房在辦理付款手續(xù)。簽訂合同申請貸款需要先和開發(fā)商或者是房東簽署房屋購買協(xié)議首次購買住房，一般需要準備30%的**款，然后向銀行提交房屋抵押貸款的申請，需要提交的材料包括有個人的身份證收入證明、個人征信以及購房合同銀行會對資料進行審核，并安排人員進行評估。審核通過等待放款審核通過之后需要在約定的時間內去銀行簽署貸款合同，辦理抵押等待銀行的放款。
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