簽訂認(rèn)購合同時(shí)需要注意哪些可能的不平等事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 166****3421

  我聽說合同里有很多坑，比如延期交房、面積縮水，得找個(gè)懂行的人幫忙看看，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-01-28 13:57:15
• 132****7648

  審查合同細(xì)節(jié)，警惕不合理?xiàng)l款。

  查看全文↓ 2025-01-27 22:09:39
• 132****6211

  關(guān)注合同中的貸款條款，確保利率、還款方式與你的財(cái)務(wù)狀況相匹配，避免未來還款壓力過大。

  查看全文↓ 2025-01-24 20:06:16
• 180****6530

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，認(rèn)購合同應(yīng)公平合理，注意開發(fā)商是否違反了一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)等規(guī)定，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-20 14:00:43
• 180****6158

  合同里要明確交房日期、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施，別讓開發(fā)商的花言巧語影響了你的居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-01-19 23:27:29
• 188****9160

  認(rèn)購合同要細(xì)看，特別是付款條件、違約責(zé)任和交付標(biāo)準(zhǔn)，避免被開發(fā)商的霸王條款套牢。

  查看全文↓ 2025-01-19 17:14:16

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同時(shí)，如何避免不平等條款？
  答

  首先1.購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)，一定要小心謹(jǐn)慎，因?yàn)橐恍╅_發(fā)商在簽訂購房合同時(shí)往往加上一些隱性的不平等條款，如果購房者不小心的話就會(huì)上當(dāng)，從而使自己在購房交易中陷入不利的地位。2.如在合同中規(guī)定交房時(shí)間時(shí)，開發(fā)商往往強(qiáng)調(diào)不可抗力，將施工中的技術(shù)問題、配套設(shè)施等等都作為延期交付的理由。3.開發(fā)商在逾期交房時(shí)往往依據(jù)購房合同中的這些條款推卸自己的責(zé)任。在確定面積誤差范圍時(shí)，往往強(qiáng)調(diào)雙方議定的售價(jià)不作調(diào)整，實(shí)行多退少補(bǔ)。4.在交房時(shí)，房屋的實(shí)際面積總是大于預(yù)售時(shí)的面積，購房者往往因?yàn)檫@一條款而損失數(shù)千至上萬元。有些開發(fā)商還在合同中規(guī)定，購房者在轉(zhuǎn)讓預(yù)售房時(shí)須經(jīng)其同意并收取一定比例的總樓款作為手續(xù)費(fèi)，其實(shí)，樓盤按揭中開發(fā)商已經(jīng)拿到足夠的購房款，銀行在貸款的同時(shí)也已獲得了抵押物，所以轉(zhuǎn)讓是可以自由進(jìn)行的，開發(fā)商已無權(quán)阻止，更不應(yīng)收取所謂的手續(xù)費(fèi)。對于購房者而言，購房合同中規(guī)定的付款事宜，卻十分精細(xì)與苛刻。因此建議購房者在簽訂購房合同時(shí)一定要清楚各項(xiàng)條款的含義，否則，若購房者與開發(fā)商簽訂了含有一些隱性不平等條款的購房合同，一旦發(fā)生法律糾紛，購房者往往，處于不利的地位。

• 問 購房合同有哪些霸王條款和不平等條約
  答

  首先，我們可以確定一個(gè)問題：你是想違約而收回定金，所以你必須從對方的問題著手。 他們的項(xiàng)目預(yù)定書是否完善具備法律效率可以找相關(guān)的法律人士分析一下（你寫出來的合同不完整），沒有規(guī)定退定金的條款。也沒有對方的違約責(zé)任，屬于一邊倒的不平等條約，可以要求退定金，否則可以起訴至法院要求退還。 另外，對方也沒有預(yù)售證等給你看，當(dāng)然，如果房管局的相關(guān)網(wǎng)站有業(yè)主預(yù)售許可也可以，你可以堅(jiān)持要求看預(yù)售證，如果沒有你可以要求退款，聲稱對方未必是有預(yù)售資格，甚至可以威脅向房管部門及媒體投訴，這種鬧大事情的可能有助于在這種時(shí)候取回你的定金。 http://hi.ia.mytophome.com/

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• 問 簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說簽合同要仔細(xì)，別簽了就后悔，多問問，多看看。

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• 問 簽訂期房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  簽訂期房合同時(shí)，要確保合同條款明確，特別是關(guān)于交付條件、違約責(zé)任和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。注意審查合同中的法律效力，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 簽訂房屋拆遷合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說簽訂拆遷合同要注意補(bǔ)償方式、金額和新房子的質(zhì)量。但具體怎么操作，我也不太清楚，還得多請教有經(jīng)驗(yàn)的人。

  全部5個(gè)回答>