購買二手房辦理按揭貸款需要哪些手續(xù)？

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• 158****9436

  身份證、收入證明、房產(chǎn)評估、買賣合同。

  查看全文↓ 2025-01-24 17:34:53
• 131****3981

  二手房按揭貸款需關注首付比例、利率水平及審批流程。當前市場利率波動，首付比例多在30%以上，審批周期約1-2個月。

  查看全文↓ 2025-01-20 19:24:55
• 184****3772

  買二手房辦按揭，就是準備一堆證明，跑幾趟銀行，等審批，然后每月還錢。

  查看全文↓ 2025-01-19 23:34:38
• 180****2737

  購買二手房辦理按揭貸款需提供身份證明、收入證明、房產(chǎn)評估報告、買賣合同等。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，需滿足首付比例要求，具體比例視當?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2025-01-19 23:17:41

相關問題

• 問 二手房按揭需要什么手續(xù)?請問怎樣辦理二手房按揭貸款?需要哪些手續(xù)?
  答

  目前辦理抵押貸款的話：1、個人去銀行申請；2、找擔保公司代理辦理。 個人直接找銀行申請辦理難度會大點，銀行辦理房產(chǎn)抵押會看貸款人的征信、流水、年齡以及穩(wěn)定收入等限制比較多，較難申請下來。 找擔保公司幫忙的話，這種情況目前是比較普遍的，畢竟擔保公司基本上都有跟銀行合作，熟悉銀行的審核條件以及會為您提供適合的貸款方案，只要您提供房產(chǎn)證、征信報告、結婚證等資料，都會一條龍幫您辦理下來。既省時又省力，關鍵是輕松辦下來。深圳立德?lián)Ｉ钲诒镜刭J款品牌公司，專業(yè)辦理房產(chǎn)抵押貸款/按揭房再貸款/查封房解封貸等，一條龍辦理，不成功不收費

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• 問 購買二手房辦理按揭貸款需要哪些條件？
  答

  買二手房貸款，關鍵是要有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄，首付要到位，資料要齊全，銀行審批通過了就沒問題。

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• 問 應城二手房按揭需要什么手續(xù)?請問怎樣辦理二手房按揭貸款?需要哪些手續(xù)?
  答

  二手房按揭貸款的話比較簡單，需要買賣雙方一起到銀行辦理受理手續(xù)，之后到房管部門辦理過戶登記，然后帶著新的房屋權證、身份證、戶口本、買賣合同、契稅證明、收入證明到銀行辦理，申請批準后到房管部門抵押，之后下款。對于擔保各銀行要求不同，一般建行是需要有擔保人簽字的。

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• 問 二手房按揭需要什么手續(xù)?買二手房按揭貸款需要怎么辦理？需要哪些材料？
  答

  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

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• 問 二手房怎么辦理按揭？需要哪些手續(xù)？
  答

  二手房按揭貸款辦理流程：1. 遞交材料，提出申請；2. 房地產(chǎn)評估機構到房源處進行評估；3. 銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批；4. 審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權過戶；5. 買方領到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險；6. 辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本金和利息。

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