.png)
房產(chǎn)證證明房屋所有權(quán)，土地使用證證明土地使用權(quán)。
全部3個回答>土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
131****5824 | 2025-01-19 21:39:34
已有4個回答
-
150****1408
我聽說土地使用證是關(guān)于土地的，房產(chǎn)證是關(guān)于房子的。好像是說，有了土地使用證，你就有了土地的使用權(quán)；而有了房產(chǎn)證，你就有了房子的所有權(quán)。具體我也不太清楚，但好像是這樣。
查看全文↓ 2025-01-24 16:55:02 -
181****7132
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，土地使用證是土地使用權(quán)的法律憑證，而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證。土地使用證涉及土地使用權(quán)的取得、使用和轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)證則涉及房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。兩者共同構(gòu)成了房地產(chǎn)權(quán)屬的完整體系，缺一不可。
查看全文↓ 2025-01-20 17:59:57 -
166****4479
簡單來說，土地使用證是關(guān)于土地使用權(quán)的證明，而房產(chǎn)證是關(guān)于房屋所有權(quán)的證明。投資房產(chǎn)時，兩者都要檢查，確保權(quán)屬清晰，避免糾紛。
查看全文↓ 2025-01-19 22:26:06 -
181****5690
土地使用證和房產(chǎn)證是兩個不同的法律文件。土地使用證，也稱為土地使用權(quán)證，是證明土地使用者擁有土地使用權(quán)的法律憑證，它規(guī)定了土地使用者對土地的使用范圍、用途和期限。而房產(chǎn)證，即房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，它詳細(xì)記錄了房屋的所有權(quán)人、房屋的坐落、面積等信息。兩者的主要區(qū)別在于，土地使用證關(guān)注的是土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證關(guān)注的是房屋所有權(quán)。在房地產(chǎn)交易中，兩者缺一不可，買家需要同時獲得土地使用證和房產(chǎn)證，以確保對土地和房屋的完整權(quán)益。
查看全文↓ 2025-01-19 21:45:44
相關(guān)問題
-
答
-
答
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別:1、概念（1）國有土地使用證。是有土地局出具的確認(rèn)土地使用權(quán)的憑證。（2）房屋所有權(quán)證。是由房管局出具的承認(rèn)房產(chǎn)歸屬人的憑證。2、性質(zhì)（1）國有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。（2）房屋所有權(quán)證。是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
全部3個回答> -
答
房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，指擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬登記遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門即登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書1份。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。 房屋產(chǎn)權(quán)證基本概念 房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，指擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬登記遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門即登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書1份。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。 產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù) 房屋的產(chǎn)權(quán)從概念上講是沒有大小之分的。依據(jù)建設(shè)部城市房屋權(quán)屬登記管理辦法的規(guī)定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)
全部5個回答> -
答
我聽說，臨時土地使用證是短期的，土地證是長期的。買房時，好像土地證更穩(wěn)定，更有保障。
全部6個回答> -
答
一、房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)過戶手續(xù)1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;2、申請人身份證明;3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;4、有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
