臨時土地使用證和土地證有什么區(qū)別？

已有6個回答

• 180****9460

  我聽說，臨時土地使用證是短期的，土地證是長期的。買房時，好像土地證更穩(wěn)定，更有保障。

  查看全文↓ 2025-01-14 15:16:33
• 158****9488

  我的經(jīng)驗(yàn)是，土地證更可靠，代表土地所有權(quán)，而臨時土地使用證只是短期使用權(quán)。買房時，土地證更有保障。

  查看全文↓ 2025-01-12 15:43:01
• 180****1951

  從法律角度看，臨時土地使用證僅賦予有限的土地使用權(quán)，而土地證則代表土地所有權(quán)。購房者應(yīng)優(yōu)先考慮土地證，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-09 14:38:01
• 130****6729

  根據(jù)《土地管理法》，臨時土地使用證是短期的，用于特定項(xiàng)目；土地證則是長期的，代表土地所有權(quán)。政策上，土地證更有利于保障居民的長期居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-06 07:15:55
• 155****7141

  臨時土地使用證就像租房合同，時間有限；土地證則像房產(chǎn)證，擁有更長久的居住權(quán)。買房時，土地證更讓人安心。

  查看全文↓ 2025-01-05 23:52:12
• 185****5205

  臨時土地使用證是短期的，一般用于項(xiàng)目開發(fā)，而土地證是長期的，代表土地所有權(quán)。投資時，土地證更穩(wěn)定，適合長期持有。

  查看全文↓ 2025-01-05 23:11:54

相關(guān)問題

• 問 集體土地有土地證嗎? 集體土地使用證和私有的土地使用證有什么區(qū)別
  答

  集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購買不受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地等屬集體所有的土地上的房屋，村民對土地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，此類房屋不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

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• 問 ??辦土地使用證有幾種？土地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別:1、概念（1）國有土地使用證。是有土地局出具的確認(rèn)土地使用權(quán)的憑證。（2）房屋所有權(quán)證。是由房管局出具的承認(rèn)房產(chǎn)歸屬人的憑證。2、性質(zhì)（1）國有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。（2）房屋所有權(quán)證。是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。

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• 問 國有土地使用證和集體土地使用證有什么區(qū)別？
  答

  國有土地證適用于城市，集體土地證適用于農(nóng)村。

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• 問 國有土地使用證和集體土地使用證有什么區(qū)別？
  答

  集體土地使用證當(dāng)然帶有集體字樣，無使用期限；國有土地使用證使用期：劃撥、40年、50年、70年。國有土地上房屋適用新征收條例。

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• 問 ??土地使用證有什么用?土地使用證和房權(quán)證有什么區(qū)別?
  答

  一、國有土地使用證（俗稱“土地證”）和房屋所有權(quán)證（俗稱“房產(chǎn)證”）在商品房的權(quán)屬等問題有著同等重要的作用，但兩者又有所區(qū)別。二、國有土地使用證和房屋所有權(quán)證的聯(lián)系1、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。 從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，就無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。2、由于我國實(shí)行的是土地公有制，所以房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險。二、國有土地使用證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別1、概念（1）國有土地使用證。是有土地局出具的確認(rèn)土地使用權(quán)的憑證。（2）房屋所有權(quán)證。是由房管局出具的承認(rèn)房產(chǎn)歸屬人的憑證。2、性質(zhì)（1）國有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。（2）房屋所有權(quán)證。是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。

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