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集體土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之間有什么區(qū)別?

155****3534 | 2025-01-20 08:21:08

已有6個(gè)回答

  • 180****5617

    集體土地使用證是集體的地,只能集體用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是個(gè)人的房,可以買(mǎi)賣(mài)。

    查看全文↓ 2025-01-29 11:02:45
  • 180****1799

    集體土地使用證是集體的,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是個(gè)人的。

    查看全文↓ 2025-01-26 16:28:53
  • 130****9529

    集體土地使用證僅證明集體土地使用權(quán),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則涵蓋土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等。后者法律效力更高,可進(jìn)行交易。

    查看全文↓ 2025-01-25 23:05:04
  • 134****4555

    集體土地使用證是村里的“戶口本”,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是個(gè)人的“身份證”。

    查看全文↓ 2025-01-21 16:50:40
  • 133****8305

    集體土地使用證是村里的地,只能村里人用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是個(gè)人的房產(chǎn)證,可以買(mǎi)賣(mài)、抵押。

    查看全文↓ 2025-01-20 21:07:30
  • 133****2759

    集體土地使用證是指集體土地所有權(quán)人依法享有的對(duì)集體土地占有、使用和收益的權(quán)利證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則是對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的法律憑證。兩者的主要區(qū)別在于:1. 權(quán)利主體不同,集體土地使用證的權(quán)利主體是集體經(jīng)濟(jì)組織,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利主體是個(gè)人或法人;2. 權(quán)利內(nèi)容不同,集體土地使用證主要涉及土地使用權(quán),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則包括土地、房屋等多種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利;3. 法律效力不同,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的法律效力更高,可以作為抵押、轉(zhuǎn)讓等交易的依據(jù)。

    查看全文↓ 2025-01-20 10:04:06

相關(guān)問(wèn)題

  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面,包括土地使用權(quán),對(duì)投資者更有保障。

    全部4個(gè)回答>
  • 聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面,包括土地使用權(quán)。買(mǎi)房時(shí),記得要這個(gè)證,別只盯著房產(chǎn)證。

    全部6個(gè)回答>
  • 我聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更詳細(xì),但具體不太清楚。

    全部5個(gè)回答>
  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?!恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證,2015年3月1日正式施行,國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng),由國(guó)家專職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì),因“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度,這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān),“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格,讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

    全部3個(gè)回答>
  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包含房產(chǎn)證,更全面。

    全部4個(gè)回答>