據(jù)了解,這二者之間的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下五個方面:1、封面名稱不同房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”;而不動產(chǎn)權(quán)證書的封面名稱為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”。2、扉頁蓋章機(jī)構(gòu)不同房產(chǎn)證扉頁的蓋章機(jī)構(gòu)為各地方人民政府;而不動產(chǎn)權(quán)證書扉頁的蓋章機(jī)構(gòu)為各登記機(jī)構(gòu)。3、新增二維碼不動產(chǎn)權(quán)證書的扉頁右上角增加了一個二維碼,而房產(chǎn)證上沒有。4、內(nèi)頁信息增加不動產(chǎn)單元號房產(chǎn)證的內(nèi)頁信息主要記載的是房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容;而不動產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁信息更為全面,除了記載有權(quán)利人、共有情況、權(quán)利類型、用途、面積等信息以外,還增加了不動產(chǎn)單元號。5、附圖不同房產(chǎn)證上只有房、地兩個附圖;而不動產(chǎn)權(quán)證書上除了房、地附圖以外,還將宗地、宗海及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來,所以比房產(chǎn)證的附圖更為全面。
全部3個回答>不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證之間有什么區(qū)別?
188****6510 | 2024-06-21 07:40:33
已有5個回答
-
-
-
150****2783
不動產(chǎn)權(quán)證融合了房產(chǎn)證與土地證的信息,更適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)市場的復(fù)雜性,反映了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢。
查看全文↓ 2024-06-22 23:43:52 -
130****5796
不動產(chǎn)權(quán)證是土地與房屋的權(quán)屬證明,而房產(chǎn)證僅針對房屋產(chǎn)權(quán)。擁有不動產(chǎn)權(quán)證能更全面地保障業(yè)主的權(quán)益。
查看全文↓ 2024-06-21 20:15:05 -
184****7767
不動產(chǎn)權(quán)證更全面,包含土地信息,房產(chǎn)證主要針對房屋。投資時(shí),推薦關(guān)注不動產(chǎn)權(quán)證。
查看全文↓ 2024-06-21 18:42:37
相關(guān)問題
-
答
-
答
1、辦理用途不同:不動產(chǎn)權(quán)證是按照《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證管理?xiàng)l例》,由我國不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)給的憑證,證明不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利,是不動產(chǎn)權(quán)利的憑證;而房產(chǎn)證是按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,由我國公安部發(fā)給的憑證,證明房屋所有人的權(quán)利,是房屋所有權(quán)的憑證。2、內(nèi)容不同:不動產(chǎn)權(quán)證記載的是不動產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利種類、權(quán)利期限及其他有關(guān)情況;而房產(chǎn)證的內(nèi)容則記載了房屋的地段、面積、房屋狀況,以及房屋所有人的名稱和身份證號碼等信息。3、形式不同:不動產(chǎn)權(quán)證是一張以A4紙張為基準(zhǔn)的紙質(zhì)憑證,房產(chǎn)證是一張以A5紙張為基準(zhǔn)的紙質(zhì)憑證。
全部3個回答> -
答
不動產(chǎn)權(quán)屬證書,全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。《不動產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證,2015年3月1日正式施行,國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請,由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì),因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度,這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān),“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格,讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
全部3個回答> -
答
不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別:1、證件的名稱是不同的房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》,不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,不動產(chǎn)權(quán)證書的監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、編號不同房產(chǎn)證包括建房注冊號和房屋所有權(quán)證號,不動產(chǎn)權(quán)證書包括證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。新房辦理房產(chǎn)證流程:1、在辦理房產(chǎn)證之前,需要先明確開發(fā)商有沒有進(jìn)行了初始的登記,正常情況之下需要在交房后的90天內(nèi)把相關(guān)的登記資料報(bào)送給所在地的房管部門。2、到房屋所在地的房屋管理部門去領(lǐng)取房屋所有權(quán)的登記申請表并且按照表上的要求詳細(xì)填寫,同時(shí)還要請開發(fā)商簽字蓋章。3、到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站去申請并且領(lǐng)取測繪表,向房屋管理登記部門申請對自己的房屋面積進(jìn)行測繪。4、需要繳納房屋公共維修基金、契稅。5、提交所有的資料之后等待辦理,審批通過之后會給出具體的時(shí)間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。
-
答
1、封面名稱不同房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”;而不動產(chǎn)權(quán)證書的封面名稱為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”。2、扉頁蓋章機(jī)構(gòu)不同房產(chǎn)證扉頁的蓋章機(jī)構(gòu)為各地方人民政府;而不動產(chǎn)權(quán)證書扉頁的蓋章機(jī)構(gòu)為各登記機(jī)構(gòu)。3、新增二維碼不動產(chǎn)權(quán)證書的扉頁右上角增加了一個二維碼,而房產(chǎn)證上沒有。4、內(nèi)頁信息增加不動產(chǎn)單元號房產(chǎn)證的內(nèi)頁信息主要記載的是房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容;而不動產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁信息更為全面,除了記載有權(quán)利人、共有情況、權(quán)利類型、用途、面積等信息以外,還增加了不動產(chǎn)單元號。5、附圖不同房產(chǎn)證上只有房、地兩個附圖;而不動產(chǎn)權(quán)證書上除了房、地附圖以外,還將宗地、宗海及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來,所以比房產(chǎn)證的附圖更為全面。
全部3個回答>
買房交流群
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證最新問答
- 房地產(chǎn)權(quán)利合伙時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)?
- 物業(yè)更名需要支付哪些費(fèi)用,總額大約是多少?
- 按揭貸款未還清時(shí)房產(chǎn)證遺失,應(yīng)如何處理?
- 安置房的房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的,需要哪些材料?
- 房產(chǎn)登記薄是由誰來填寫的?
- 房產(chǎn)三證(房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證)的辦理流程是怎樣的?
- 房產(chǎn)證上名字變更的手續(xù)和流程是怎樣的?
- 購買二手房的過戶流程是怎樣的,過戶費(fèi)用如何計(jì)算?
- 將房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)登記證需要多少費(fèi)用?
- 農(nóng)村舊房改造政策中,異地建房時(shí)老房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何劃分?